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689 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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689 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

689 000 $

Prochaine visite libre

5034 - 5038 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R1

Triplex situé dans Rosemont près du Parc Lafond et du Jardin botanique. Plusieurs améliorations au fil des ans dont cuisines et salles de bain. Plancher de bois franc et céramique. Terrasse à l'arrière avec soleil tout l'après-midi (côté ouest). Terrain clôturé. Entrées indépendantes extérieures avec balcon avant privé pour les 3 unités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1918
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 47'

1918

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex dans le Vieux-Rosemont près du secteur Angus, Jardin Botanique et Parc Olympique. Plusieurs rénovations au fil des ans. Nombreux services à proximité dont le transport en commun, le Métro Plus, le Parc Lafond (jardin communautaire, patinoire, parc canin, jeux d'eau et modules de jeux pour enfant). Un logement par étage.

#5038 RDC :
Le RDC a une disposition style loft à aires ouvertes pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Il correspond à un 4 1/2 en superficie. Poêle, réfrigérateur, laveuse & sécheuse sont inclus au bail. La cuisine et la salle de bain sont rénovées. Accès porte-patio vers une terrasse intime à l'arrière et la cour ensoleillée. Balcon à l'avant.

#5034 2e :
Le 2e étage est un 4 1/2 avec une chambre à coucher fermée et un bureau. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Il y a un balcon privé à l'avant et à l'arrière avec porte-patio.

#5036 3e :
Le 3e étage est un 4 1/2 avec une chambre à coucher fermée et un bureau. Il y a un balcon privé à l'avant et à l'arrière avec porte-patio.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 47'

1918

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 89'

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 7'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'1" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'11" X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 10'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'4" X 8'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 5'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau soit 2ieme (2018) et 3ieme (2012) . RDC : Frigo, poêle, laveuse & sécheuse.

1 chauffe-eau en location au frais des locataires. Effets personnels des locataires. Précision : le plafonnier (ventilateur) dans la chambre du 2ieme et foyer décoratif dans le salon du 2ieme appartient au locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5034 - 5038 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 18.9%
  • 13.7%
  • 15.0%
  • 30.0%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 6.7%
  • 86.7%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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