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Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 juillet 2020 de 14H00 à 16H00

724 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

724 800 $

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724 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

724 800 $

Prochaine visite libre

2020-07-12

14:00 - 16:00

4649 - 4651 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M6

Imaginez d'habiter ce charmant duplex adossé à une ruelle verte sécuritaire. Vous adorerez en plus: garage; espace de stationnement; grande terrasse; deux salles de bains complètes; sous-sol d'une hauteur de plus de 6 pieds permettant l'aménagement d'une 3e chambre à coucher; plusieurs planchers en lattes de bois; joli mur de brique dans le salon.

  • Superficie du terrain: 2 381 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 33'2"

1950

Coulissante , Porte-fenêtre

Attaché , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 4649-4651, avenue Bourbonnière, quartier Angus-Rosemont**

Imaginez d'habiter ce charmant duplex adossé à une ruelle verte, parfaite pour y laisser jouer les enfants en toute sécurité!

De plus, vous adorerez ceci:

-Garage et espace de stationnement en façade;

-Cour clôturée munie d'une grande terrasse;

-Deux salles de bains complètes;

-Sous-sol d'une hauteur de plus de 6 pieds permettant l'aménagement d'une 3e chambre à coucher;

-Plusieurs planchers en lattes de bois et joli mur de brique dans le salon;

-Cuisine et salles à manger donnant sur la terrasse;

-Plusieurs travaux d'entretien ont été effectués au fil du temps par les propriétaires actuels tels que : fenêtres en façade, toiture, et plus (voir Déclaration du vendeur).

En choisissant cette propriété vous serez également à proximité de: parc Maisonneuve, station de métro Pie-IX, épicerie MétroMD, quartier Shop Angus ainsi que la promenade Masson avec tous leurs nombreux restaurants et commerces pratiques.

**Une visite vous convaincra!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 33'2"

1950

Coulissante , Porte-fenêtre

Attaché , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 79'5" Irrégulières

2 380,98 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 15'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 9'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Atelier / salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 18'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, stores, lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur central

Tringles à rideaux et rideaux, armoire blanche du sous-sol , support et télé au mur du salon.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4649 - 4651 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 19.4%
  • 12.1%
  • 16.1%
  • 32.0%
  • 0.2%
  • 8.2%
  • 10.8%
  • 80.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID ROUX
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