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899 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

2615 - 2619 Rue Masson, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1W1

Excellente opportunité pour investisseur, rendement élevé! Local commercial + 2 logements de 7.5 pièces, donnant sur coin de rue (Promenade Masson & 1ere Avenue) entourés de commerces et restaurants, à deux pas du parc du Pélican, Maxi, SAQ, rue Molson et ses projets de construction de condo & IGA. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 50'3" Irrégulières

1924

4 818,9 Pi2

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité pour investisseur.
Revenus annuels de 68 448.$

* La partie commerciale est taxable s'il y a lieu.
* Selon la Ville de Montréal le zonage permet : restaurant, alcool, airbnb.

Promenade Masson est une rue très achalandée, entourée de commerces et de restaurants.
A deux pas du parc du Pélican, Maxi, SAQ, la rue Molson et ses projets de construction de condos et du IGA.

Local commercial 2619 rue Masson :
- Présentement louée à un fleuriste, 3 546.98.$/mois TPS + TVQ incluses, bail de 5 ans, le chauffage est aux frais du locataire.
La superficie de 2 412 pc comprend le sous-sol, pouvant servir de rangement, il est de bonne hauteur.

2e étage 2617 rue Masson:
Unité résidentielle de 5.5 pièces, louée 1 020.$/mois, chauffage aux frais du locataire + espace stationnement 100.$/mois. Elle comprend : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, 2 spacieuses chambres et stationnement.

3e étage, 2615 rue Masson :
Unité résidentielle de 5.5 pièces, loué 880.$/mois, chauffage aux frais du locataire. Elle comprend : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, 2 spacieuses chambres.

Toiture refaite en 2018.

L'acheteur devra se financer à la banque du vendeur (Banque Nationale), par l'entremise de Arianne Gainza de la Banque Nationale.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 50'3" Irrégulières

1924

4 818,9 Pi2

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 91'1" Irrégulières

2 160,32 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2615 - 2619 Rue Masson, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 17.9%
  • 13.2%
  • 18.1%
  • 27.7%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 13.9%
  • 73.4%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIE GOULET
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FRANCOIS TETREAULT
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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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