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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

2560 Rue Bélanger, app.304, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1A4

Magnifique copropriété clés en main de 820 pi2 au dernier étage. Unité au goût du jour très bien entretenue. Construction 2009, deux chambres à coucher, salle de bains avec cabine de douche en céramique et baignoire séparées, terrasse commune sur le toit. 5 minutes à pieds du métro Iberville. Excellente gestion d'immeuble.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2009
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

821,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 2560 rue Bélanger, app. 304**

Cette propriété de 820 pi2 sera parfaite pour vous. Construction récente 2009, vous n'aurez rien à faire. L'unité, au goût du jour, vous offre l'occasion de simplement y déposer vos valises pour y emménager!

Parfait emplacement pour tout faire à pieds, nul besoin d'un stationnement! La rue Beaubien répondra à vos besoins d'alimentation, café, restauration, etc. Pour le transport en commun, plusieurs lignes d'autobus mais surtout la station de métro Iberville à moins de 400 mètres. Vous préférez le vélo? À moins d'une rue de la piste cyclable St-Zotique.

-Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, ce qui est idéal pour recevoir ou pour garder l'oeil sur vos petits. Pour plus de confort, un climatiseur y est installé.

-Dans la chambre à coucher principale de plus de 17 pieds de large, votre lit grand format peut y entrer sans difficulté ainsi que ses deux tables de chevet. Question rangement, la chambre à coucher principale possède une grande pièce-penderie d'un peu plus de 5' x 5'.

-Dans les deux chambres, la salle à manger et le salon se trouvent de beaux planchers foncés en bois d'ingénierie.

-La salle de bains possède une baignoire de bonnes dimensions, et à l'extrémité de cette pièce, la cabine de douche en céramique vitrée ajoute un air chic.

-Balcon de 9'8'' x 3'8'' est idéal pour y lire ou pour y prendre un petit verre de vin en fin de soirée!

-Au sous-sol, l'espace de rangement # 13, de 6' x 4' est grillagé vous offre la possibilité d'y placer vos effets personnels ou tout autre article saisonnier.

-Des parties communes au sous-sol sont disponibles pour y verrouiller votre vélo.

-Sauf l'hiver, vous pourrez profiter d'une belle terrasse commune sur le toit et y passer de belles soirées entre amis ou en famille!

-Chauffe-eau acheté, puis remplacé en 2019.

Proximité: Métro Iberville, autobus (18, 93, 94, 95, 372), parcs Molson et Beaubien, piste cyclable St-Zotique, à deux rues de Beaubien et de ses cafés et restaurants, Cinéma Beaubien, marché Tradition MD, école primaire St-Marc, école secondaire Joseph-François-Perreault.

**Une visite vous séduira!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

821,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 8' Bois d'ingénierie
Salon 3e niveau 10'4" X 11'9" Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 8'8" X 11'5" Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 8' X 8' Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'6" X 17'9" Bois d'ingénierie placard walk-In 5'3 x 5
Chambre 3e niveau 8'11" X 11'10" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 5'3" X 12'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux (et installations) du salon et de la chambre principale, lave-vaisselle, tous les luminaires.

Pôle et rideaux de la 2e chambre.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
2560 Rue Bélanger, app.304, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 18.2%
  • 9.5%
  • 15.6%
  • 36.3%
  • 2.2%
  • 2.6%
  • 19.7%
  • 71.8%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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