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Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 août 2020 de 14H00 à 16H00

374 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

2020-08-09

14:00 - 16:00

2560 Rue Bélanger, app.303, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1A4

Magnifique unité de coin de près de 800 pi2 située au dernier étage. Unique propriétaire depuis sa construction en 2009. Très bien entretenue. Deux chambres à coucher, SdB avec baignoire et cabine de douche séparées, grande fenestration, balcon donnant sur la rue Molson. Terrasse commune sur le toit. 5 minutes à pieds du métro d'Iberville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2009
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

794,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

rangement : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 2560 rue Bélanger, app. 303, quartier Rosemont**

Cette propriété de 794 pi2 vous offre une belle tranquillité. Construction récente, vous n'aurez rien à faire. Unité avec fenestration du plancher au plafond procure une luminosité impressionnante. En étant au dernier étage, sur le coin, avec en plus le balcon donnant sur la rue Molson : un positionnement parfait.

Une localisation idéale pour faire tous vos déplacements à pieds, nul besoin d'un stationnement! La rue Beaubien répondra à vos besoins d'alimentation, café, restauration, etc. Pour le transport en commun, plusieurs lignes d'autobus mais surtout la station de métro d'Iberville, sur la ligne bleue, se trouve à moins de 400 mètres. Vous préférez le vélo? Vous serez à moins d'une rue de la piste cyclable St-Zotique.

-Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, ce qui est idéal pour recevoir ou pour garder l'oeil sur les enfants. Avec les canicules que nous vivons, le climatiseur mural est essentiel;

-Chambre à coucher principale de grande dimension, située sur le coin de l'immeuble, votre lit grand format pourra y entrer sans difficulté ainsi que ses deux tables de chevet;

-La salle de bains possède une baignoire profonde, et à l'extrémité de cette pièce, la cabine de douche vitrée et de céramique ajoute un air chic;

-Balcon avec BBQ;

-Au sous-sol, l'espace de rangement vous offre la possibilité d'y placer vos effets personnels ou tout autre article saisonnier;

-Des parties communes au sous-sol sont disponibles pour y verrouiller votre vélo;

-Vous pourrez profiter d'une belle terrasse commune sur le toit et y passer de belles soirées entre amis ou en famille!

-Chauffe-eau acheté, puis remplacé en 2019

Proximité: Métro Iberville, autobus (18, 93, 94, 95, 372), parcs Molson et Beaubien, piste cyclable St-Zotique, à deux rues de Beaubien et de ses cafés et restaurants, Cinéma Beaubien, marché Tradition MD, école primaire St-Marc, école secondaire Joseph-François-Perreault.


**Une visite vous séduira!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

794,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

rangement : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'2" X 5'11" irr. Céramique
Salon 3e niveau 9'4" X 11'3" Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 11'3" X 12'4" Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 8'1" X 8'2" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'1" X 13'1" Bois d'ingénierie
Chambre principale 3e niveau 9'1" X 10'9" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 9'6" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, air climatisé mural, système d'alarme, tablette du salon au mur, support à vélo dans la 2e chambre.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2560 Rue Bélanger, app.303, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 16.1%
  • 10.6%
  • 16.0%
  • 39.6%
  • 0.9%
  • 1.4%
  • 21.2%
  • 73.3%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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