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749 900 $

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

749 900 $

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Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

749 900 $

Prochaine visite libre

12071 - 12075 Av. Pierre-Blanchet, Rivière-des-Prairies, H1E 3P3

Grand triplex bien entretenu (34x43) situé au début de Rivière-des-Prairies près de l'A25, de la gare de train et tous les services et commodités ! Situé sur un terrain de 4 962pi2 ! Offrant 1x 5-1/2, 1x 7-1/2 et 1x 3 1/2. Il rapporte actuellement 18 000 $ de revenus annuelle (le rez-de-chaussée est vacant et prêt à être occupé!).

  • Superficie du terrain: 4 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 43'

1979

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

12071-12075 Pierre Blanchet | Triplex de taille rare dans un endroit superbe!

*Les Mesures sont Approx.*

Grand et bien entretenu triplex situé à proximité de tous les services, commodités et transports! Cette propriété offre 3 unités, le rez-de-chaussée est actuellement vacant et prêt à être occupé par le propriétaire, et rapporte 18 000 $ par année de revenus avec un potentiel de croissance! Beaucoup de rénovations effectuées au fil des ans comme les fenêtres, les portes, les rampes, les balcons, etc.

Unités:
1x 5-1/2
1x 7-1/2
1x 3-1/2

Caractéristiques principales :
Construit en 1979
34x43 Construction
Enregistré comme triplex a la ville
4 962 pi2 de terrain
3 chambres à coucher
2 Salles de bains
2 Cuisines
Grands balcons
Beaucoup de lumière naturelle
Face à un croissant
Près de tous les services et commodités
Actuellement, 18 000 $ de recettes
Recettes potentielles : 36 000 $ (avec le rez-de-chaussée)
De nombreuses rénovations récentes
Très bien entretenu

Écoles et garderies à proximité:
-2 écoles primaires dans un périmètre de 3 km
-5 garderies à moins de 3 km
-1 école secondaire à moins de 5 km
-CEGEP Marie-Victorin

Services et commerces à proximité:
-CLSC Rivière-Des- Prairies
-6 parcs axés sur les loisirs et la famille
-Centre de gym Econo-Fitness
-Complexe de sports Marie-Victorin
-SAQ
-Supermarchés (Maxi, Costco), Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO +
Desjardins)
-Autoroutes 40/440 / A25
-Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro)
-Pharmacies et dépanneurs
-Station de train (AMT)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 43'

1979

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 92'9"

4 962,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Epicerie, Restaurant, Station D'Essence, SAQ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 21'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'1" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 9'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 15'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 16'7" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 20' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'6" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3' X 6'3" Céramique Avec Douche
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'1" X 16'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores+rideaux, 3x réservoir d'eau chaude (1 loué), climatisation murale (Unité 12071), réfrigérateur (rez-de-chaussée), cuisinière (rez-de-chaussée), laveuse (2x), sécheuse, cuisinière (sous-sol)

Tous les biens personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12071 - 12075 Av. Pierre-Blanchet, Rivière-des-Prairies, H1E 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 27.1%
  • 12.3%
  • 11.7%
  • 12.0%
  • 22.7%
  • 19.5%
  • 2.5%
  • 55.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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