1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

1 200 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

1 200 000 $

Prochaine visite libre

6450 Boul. Gouin E., Montréal-Nord, H1G 1C3

IMPOSANTE maison sur boul. Gouin Est avec vue sur la rivière. 3 garages, 3 salons et solarium 4 saisons, 5 chambres à coucher, pièces très spacieuses, terrasse sur un des toits et immense salle familiale au sous-sol. 3 thermopompes et toit 2007. Possibilité de garderie ou bureau de professionnel, etc. IL FAUT VOIR ! --- PHOTOS à venir bientôt---

  • Superficie du terrain : 14 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1959
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Trois garages , Chauffé

Independente : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMMENSE PROPRIÉTÉ AVEC ÉNORME POTENTIEL !

- Une maison très grande pour une famille nombreuse, avec une grande cour pavée d'ardoise, 3 garages et nombreuses atouts.
- L'escalier surmonté d'une petite terrasse vous donne accès à la maison par deux portes distinctes.
- En utilisant la porte principale, vous allez rentrer dans le salon rouge. Dans cette pièce, munie d'un foyer au bois avec manteau en pierre et d'une grande fenêtre, une partie du plancher est en granit.
- À gauche, la cuisine avec armoires en bois massif est dotée d'une cuisinière d'antan et encastrée tout à fait unique et fonctionnelle, avec ronds rétractables. Sa large fenêtre nous laisse découvrir la rivière.
- La grande pièce d'extrême gauche, avec fenestration abondante et adjacente à la cuisine, serve aussi de deuxième entrée.
- Du salon rouge, à droite, on accède au deuxième salon ou immense boudoir. Sa fenestration abondante et son foyer en pierre font de cette pièce un endroit très convivial.
- Deux CAC dont une avec mobilier d'époque qui peut être inclus dans la vente et une salle de bain avec comptoir en granite complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, un large vestibule avec rangement et un grand salon nous accueillent.
- Ce 3eme salon avec fenestration abondante donne accès à un terrasse avec superbe vue panoramique.
- Une grande chambre de maître et deux autres CAC, ainsi qu'une salle d'eau sont présentes au 2eme étage.
- Au sous-sol, une immense salle familiale est dotée d'armoires encastrées.
- Une salle de lavage et une 2eme SDB avec douche en céramique sont pressentes au sous-sol, ainsi qu'une chambre froide avec plancher en céramique et armoire en cedre.
- Immense garage à droite avec accès par le sous-sol et deux autres garages avec accès de l'extérieur à coté de l'escalier principal.
- Possibilité de transformation en intergénération,ou résidence pour personnes âgées, garderie ou bureau de professionnel. Vérification nécessaire avec la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Trois garages , Chauffé

Independente : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 155,62 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24'7" X 15'4" Tapis Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 24'4" Tapis Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'11" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 14'6" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7' Céramique Armoires chêne,comptoir granit
Solarium 1er niveau/RDC 27'9" X 14'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'5" Granite
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'3" Tapis
Chambre 2e niveau 12'5" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15' X 13' Parqueterie
Salon 2e niveau 26'10" X 15'8" Tapis
Salle d'eau 2e niveau 5' X 6'7" irr. Céramique Armoires chêne,comptoir granit
Hall 2e niveau 13' X 9' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 32' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 7'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 21' X 5'5" Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 15' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

3 Foyers , Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, laveuse / sécheuse, congélateur, 3 thermopompes murales, abri tempo, système de chauffage biénergie, stores, rideaux, lustres, table de billiard et système d'alarme. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
6450 Boul. Gouin E., Montréal-Nord, H1G 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.8%
  • 24.3%
  • 13.4%
  • 10.9%
  • 10.6%
  • 7.2%
  • 11.1%
  • 2.3%
  • 41.8%
  • 37.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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