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Duplex à vendre - Montréal-Nord

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Duplex à vendre - Montréal-Nord

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Prochaine visite libre

12319 - 12321 Av. Fortin, Montréal-Nord, H1G 3Z6

Superbe duplec avec bachelor ideal pour prop occupant ou investisseur. Excellent revenues. Toiture elestomere 2013. Portes et fenetres récentes. RDC loué jusqu'en juin 2020. Revenue potentiel plus que 31,000$. Location A-1 proche de tous services, transport en commun et magasins. Opportunité a ne pas manquer.

  • Superficie du terrain : 3 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1968
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1968

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau duplex Avec bachelor idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Occupé par le propriétaire dans le passé et toujours bien entretenu.

Excellent revenu!
Toit (membrane) 2013 avec garantie 15 ans
Les portes et les fenêtres ont également été récemment changées.
Toutes les unités ont leurs propres branchements laveuse-sécheuse
Piscine hors terre!

RDC - 12321 Fortin (loué jusqu'en juin 2020).
- 3 grandes chambres
- chambre des maîtres avec grand walk-in
- les portes et fenêtres récemment changées
- garage double longueur
- piscine
- possibilité d'avoir de l'espace de vie au sous-sol ou des revenus supplémentaires avec bachelor
- sous-sol (bachelor) a sortie exterieur au cour
- grand balcon à l'arrière.

2e étage - 12319 Fortin - 5 1/2 - 900 $ / mois
- chauffage electrique paye par locataire
- 3 grandes chambres
- récemment rénové
- grand balcon à l'arrière
- locataires calmes et tranquilles

Revenu brut potentiel de plus de 31 000 $.

Emplacement A-1, près de tous les services, transports en commun et magasins.

Métro: Henri-Bourassa, Radisson, Cadillac, Langelier

Écoles et garderies à proximité.
- Élémentaire
- Lycée (anglais et français)
- Cégep

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les propriétaires occupants!
A qui la chance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1968

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 95'

3 800 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5' Marbre
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 10' Bois Walk-in 4.6x4
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8' Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" Céramique aire ouverte avec SAM
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique aire ouverte avec cuisine
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'5" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 12' X 12' Couvre-sols souples
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 9' Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5' Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 5' Linoléum avec sortie au cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: 2 air-climatiseurs, four et plaque Jen-Air, lave-vaisselle, aspirateur centrale (a vérifier par l'acheteur), fournaise (2008), fixtures électriques, piscine hors terre et accessoires.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
12319 - 12321 Av. Fortin, Montréal-Nord, H1G 3Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 28.2%
  • 14.6%
  • 12.1%
  • 9.0%
  • 9.3%
  • 15.7%
  • 3.1%
  • 69.8%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est ANTHONY CRISTIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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