619 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

619 000 $

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619 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

619 000 $

Prochaine visite libre

11461 - 11465 Av. Allard, Montréal-Nord, H1G 3L2

*RARE SUR LE MARCHÉ* Triplex semi détaché de très grand luxe borné sur emplacement Nord/Est. Spacieux hall d'entrée menant a toutes les pièces, porte vitrée, belles arches décoratives dans salon, 3 spacieuses CAC au RDC, cuisine avec coin dinette, escalier granite menant au s-sol + barrière sécurité enfants, grande SFM + foyer. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain : 4 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
MARIA GRECO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'11"

1975

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toiture: 2006
Portes et fenêtres dans tous les logements: 2014
Cimenté les marches d'escalier en avant: 2016


Secteur et rue tranquille avec excellent voisinage
Propriétaire de longue date et l'immeuble est très bien entretenu
Grand hall d'entrée avec portique et pièces spacieuses
Fenestration abondante apportant une belle luminosité
Armoires de cuisine en chêne
Chauffage électrique dans tous les logements
Belle grande cour intime et aucun voisin
Belle façade en brique
Trois chauffe eau en location et chaque locataire paie sa facture
Proximité de nombreux services: Cégep marie-Victorin, A40 et A25, transport en commun, épicerie, centre d'achat et plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'11"

1975

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 104'4" Irrégulières

4 671,54 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'7" X 7' Céramique Garde robe et rangement
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'10" Céramique Porte patio & porte vitrée
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 16'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'5" Parqueterie Porte miroir
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'8" Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 11'2" Parqueterie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 18'6" Céramique Avec bar & porte patio
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'3" X 7'8" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'5" X 9'1" irr. Céramique Chambre froide
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux

Tous les effets personnels des locataires, 3 réservoirs d'eau chaude loués par Hydro-solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11461 - 11465 Av. Allard, Montréal-Nord, H1G 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 29.0%
  • 17.4%
  • 13.0%
  • 5.7%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 2.5%
  • 96.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA GRECO
Courtier immobilier
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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