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Vendu

Appartement à vendre - Montréal-Nord

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal-Nord

Vendu

Prochaine visite libre

3581 Boul. Gouin E., app.309, Montréal-Nord, H1H 0A1

Magnifique unité de condo de deux chambres avec garage tandem pour 2 voitures,2 espaces de rangements,deux balcons et deux salles de bain.Chauffage et climatiseur central,vue sur la rivière,immeuble luxueux en béton comprenant 2 ascenseurs,piscine,spa,sauna et salles d'exercice,de jeux, et de réception. À VISITER SANS TARDER!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39' Irrégulières

2006

997 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : 3

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entrez dans le majestueux Gouin II

Avec son hall d'entrée luxueux digne d'un hôtel 5 étoiles, vous serez tout de suite charmé par la beauté de cet immeuble sécuritaire, très bien insonorisé aux multiples services.

L'immeuble est rigoureusement administré et entretenu, les gestionnaires on cumulés un impressionnant fond de prévoyance.

Situé en bordure de la Majestueuse rivière des prairies, ce site enchanteur vous offre en plus d'une vue magnifique sur le barrage, l'accès instantané à la piste cyclable, les sentiers de marche en une piste de ski de fond qui longe la rivière.

Les loisirs sont à l'honneur à l'intérieur de l'immeuble avec salle de jeux, salle d'exercice avec douche, salle de réception piscine spa et saunas.

LE CONDO

Sa localisation permet un ensoleillement optimal grâce à sa fenestration sud-ouest pour la lumière du matin et midi et nord-est pour la fin de journée dont vous pourrez profiter avec les balcons avant et arrière.

Le condo offre un bel espace de vie bien divisé avec une cuisine moderne améliorée grâce à ses comptoirs allongés et rangements supplémentaires.

Portes d'armoires en thermoplastiques, évier double avec jolie robinetterie en col de signe, dosseret en céramique et hotte micro-onde.

Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et inondés de lumière naturelle grâce à sa porte patio surdimensionnée.

La chambre des maîtres est de bonne dimension et une salle de bain y est attenante.
Cette salle de bain comprend un bain-douche et porte serviette chauffant pour votre confort.

Une deuxième salle de bain possède une douche indépendante et on y retrouve la buanderie.

Une thermopompe central climatise et chauffe pour un confort optimal dans chaque pièce.

Un stationnement en tandem* pour 2 voitures ainsi que deux rangements sont inclus.

*le stationnement en tandem pourrait faire l'objet d'un échange avec un stationnement simple ailleur dans l'immeuble si le vendeur achète un condo dans cet immeuble, dans ce cas précis +/- 20 000$ seront retranchés du prix de vente.

Je vous invite à le visiter!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39' Irrégulières

2006

997 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : 3

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12' X 13' irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 9' X 10' irr. Plancher flottant porte patio
Cuisine 3e niveau 7'8" X 16' irr. Céramique Comptoirs allongés
Chambre principale 3e niveau 12'8" X 13'2" irr. Plancher flottant SDB attenante
Chambre 3e niveau 12'7" X 12'6" irr. Plancher flottant Porte patio
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 10'9" Céramique Bain-douche
Salle de bains 3e niveau 5'10" X 12' Céramique Buanderie
Hall d'entrée 3e niveau 7' X 9'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, Aspirateur central,Étagères dans les espaces de rangement, Systèmes de rangement dans les garde-robes, Télécommande de la porte de garage

Les biens personnelles du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
3581 Boul. Gouin E., app.309, Montréal-Nord, H1H 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 22.9%
  • 15.2%
  • 18.8%
  • 17.9%
  • 7.5%
  • 1.5%
  • 7.2%
  • 36.9%
  • 46.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN GAGNON
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