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799 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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799 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

799 000 $

Prochaine visite libre

2275 - 2285 Av. De La Salle, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2K9

opportunité d'investissement! six logements a bon prix, a distance de marche du métro Pie-ix, parc Olympique, marché Maisonneuve. rendement total sur la mise de fonds à plus de 25%, cash flow a plus de 4,5% avec mise de fond de 20%. à qui la chance

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
FREDERIC LEBIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'7" Irrégulières

1920

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

semelle de fondation coté nord et empattement en béton pour la poutre central 2018
ajoute de piliers de support en acier sur la nouvelle semelle et le nouveau empatement en 2018
doubler les solives coté nord en 2018
toiture âgée à remplacer a moyen-court terme, ne coule pas
escalier avant a remplacer soumission disponible
balcons avant et arrière structure solide et revêtement a remplacer
aluminium coté sud a réparer ou remplacer
superficie moyenne brut des logements de 599 pc au rôle.
MRB de 15,5 pour la période du 1er juillet 2020 au 30 juin 2021.
environ 50,000$ en réparation a moyen terme.
prix en conséquence et pour vente rapide

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'7" Irrégulières

1920

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effet des locataires, 4 chauffes-eau louer a hydro-solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2275 - 2285 Av. De La Salle, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 18.4%
  • 33.1%
  • 0.6%
  • 1.4%
  • 6.4%
  • 89.2%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC LEBIRE
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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