589 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

589 000 $

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589 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

589 000 $

Prochaine visite libre

1637 - 1641 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T3

Occupation double possible! Triplex avec trois 4 ½, une grande cour et stationnement. Localisé dans un des secteurs les plus en demandes de Montréal. Vous serez à quelques minutes de marche de la Promenade Ontario et de la Place Valois. Idéal pour propriétaire occupant, premier acheteur ou investisseur. Les photos sont celles du 3e étage.

  • Superficie du terrain : 1 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRE MOREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X 46'8" Irrégulières

1910

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les photos sont celles du logement au 3e étages.

Occupation double possible du Rdc et du 2e étage:

1637: Propriétaire occupant, le logement nécessite des travaux. Le vendeur aimerait rester locataire jusqu'en juin 2020 ou avant moyennant un loyer.

1639: Le propriétaire à obtenue un jugement pour révoquer le bail 2e étage et rende le disponible en date 31 décembre. Le logement nécessite des travaux. Il y a présentement des punaises de lit dans ce logement, le propriétaire s'engage à faire le traitement et à donner la garantie.(voir jugement)

1641 : Logement en bonne condition avec une bonne locataire. Logement subventionné par le programme supplément au loyer -Marché privé- SL1. 630 $ payé par la subvention et 140 $ payé par le locataire pour un total de 770 $ par mois (voir subvention en annexe)


-Immeuble a été pieuté en 2002.

-Travaux de la façade de brique effectué en 2017.

-Des travaux seront à faire pour les balcons arrières, des plans et devis ont été fait par le vendeur mais il ne va pas effectuer les travaux.(Voir document)


-Il y a un avis de non-conformité de la ville de Montréal sur l'immeuble. (Voir document)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X 46'8" Irrégulières

1910

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 90'6" Irrégulières

1 729,76 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tempo, air climatisé mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1637 - 1641 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 19.0%
  • 11.4%
  • 16.3%
  • 22.9%
  • 0.3%
  • 1.2%
  • 5.4%
  • 90.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE MOREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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