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748 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

748 000 $

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748 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

748 000 $

Prochaine visite libre

4287 - 4289 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 1Z4

Ce triplex sur le Plateau Mont-Royal est entouré de plusieurs parcs dont le Parc Lafontaine et le Parc Baldwin. Près de nombreux services et magasins à distance de marche. Tous les logements 5 1/2 sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2021. Beaucoup de rénovations au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'40"

1910

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex, Plateau Mont-Royal. Immeuble détenu en copropriété horizontale (toiture et terrain communs). Les coûts sont partagés pour la toiture, le terrain et les assurances du bâtiment. Le terrain est commun mais à l'usage est exclusif pour les cours arrières et avant.

Plusieurs rénovations au fil des ans:
- Poutre centrale pieutée en 2002.
- Pieutage en novembre 2007, avril 2008 : mur arrière côté nord + mur à l'intérieur de la porte cochère.
- Pieutage en 2015: mur intérieur mitoyen à la propriété au sud
- Printemps 2008: Rejointoiement complet des briques au mur arrière côté sud +
joints réparés à plusieurs endroits.
- Toit refait en 2004
- fenêtres et portes ont été changés en 2016 et 2017
- Électricité:100 ampères par logement (disjoncteurs)
- Plomberie d'alimentation changée (cuivre) + drain horizontal dans la cave.
- Installation laveuse/sécheuse dans tous les logements.
- Planchers de bois franc.
- La plupart des murs de plâtres ont été refaits au r-d-c. et au deuxième.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'40"

1910

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 75'

3 750 Pi2

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4287 - 4289 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 13.9%
  • 5.9%
  • 16.7%
  • 54.8%
  • 0.3%
  • 0.2%
  • 3.9%
  • 86.2%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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