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389 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

389 000 $

Prochaine visite libre

4260 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5

Beau condo divis avec le cachet d'une bâtisse de 1910. Moulure de plâtre avec de haut plafond, moulure de plancher de 8 pouces, 2 beaux murs de briques exposés, grande terrasse privée de + 140pc exposition Ouest (plein soleil). La salle de bain sera rénovée au complet fin juillet 2020 et agrandissement arrière pour votre espace salle à manger.

  • Superficie du terrain: 2 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38' Irrégulières

1910

942 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux:
Nouveau plancher de bois (cuisine et salle à manger).
Agrandissement de l'espace de rangement avec nouvelle porte patio et fenêtre.
Nouvelle salle de bain rénovée avec bain et douche séparés, nouvelle vanité et toilette, céramique de plancher de forme carré grise et céramique blanche rectangulaire pour le dosseret de douche.


Le certificat de localisation indique une superfice de 924pc et exclut l'agrandisssement qui a été fait dans l'espace de la salle à manger. Un nouveau certificat de localisation a été commandé avec Roger Simard Arpenteur et sera livré d'ici le 17 juillet 2020.

SECTEURS:

Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel Ville-Marie, Autoroute 720.

Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal:
Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries, Bars, Parc Lafontaine, Métro papineau et Métro Mont-Royal...
Achetez un style de vie qui se fait à pied et en bixi.

Parc Lafontaine:
Multiples activités s'offrent à vous
-Terrains de Tennis
-Terrain de Soccer
-2 terrains de Baseball
-Terrain de Volleyball
-Terrain Pétanque
-Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
-Air de relaxation


Le Centre Père du Sablon
Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc:
-40 appareils cardiovasculaires
-50 appareils de musculation
-piscine intérieur
-spinning
-Kick Boxing
-Boxe
-Yoga
-Badminton

Garderie situé à 5 minutes à pied.

Une visite du quartier vous convaicra!

***Nous sommes en attente de la déclaration de copropriété toutefois même si c'est une copropriété divis, il y aurait un droit de pré-emption de 5 jours à inscrire sur votre offre.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38' Irrégulières

1910

942 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 94'

2 231 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 8'5" Bois
Salon 2e niveau 15' X 13'5" Bois Mur de brique
Bureau 2e niveau 10'9" X 9'9" Bois Pièce double
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'2" Bois Avec fenêtre
Cuisine 2e niveau 11'9" X 11'3" Bois nouveau plancher bois
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 8'9" Bois fenêtre et porte patio
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 7'6" Céramique Bain et douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, refrigérateur, poêle, fixtures, auvent (toile 2020)

Chauffe-eau en location 2020

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4260 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 15.0%
  • 6.3%
  • 17.1%
  • 52.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 93.5%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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