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1 290 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4437 - 4439 Av. Wilson, N.D.G., H4A 2V3

Magnifique dupex situé en pleins coeur du Village Monkland. Plusieurs rénovations ont été apportées à cet immeuble: électricité, plomberie, isolation, insonorisation, cuisine et salle de bains des 2 appartements, revêtement de planchers, balcons arrières. Près des parcs, écoles, commerces.

  • Superficie du terrain: 2 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1922
NATHALIE BEGIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 53'1" Irrégulières

1922

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En raison de la situation du Covid-19, les règles sanitaires et de distanciation sociale seront exigées durant les visites. Nous nous réservons le droit de limiter le nombre de personnes dans la maison lors de la visite.
___________________________________________________

Les revêtements de sol au rdc sont en lattes de vinyle emboitables sauf dans la partie non fini du sous-sol (béton).

Il y a eu injection de cellulose au plafond du rez-de-chaussée pour insonoriser le haut. Installation de Roxul dans tous les murs du rez-de-chaussée (parois extérieures et intérieures.

Les panneaux électriques ont été changées et une partie du filage après la conversion du système de chauffage de l'huile à l'électricité. La plomberie a également été refaite en grande partie.

Les planchers sont chauffants au rez-de-chaussée dans les deux salles de bains ainsi que l'entrée.

Les armoires de cuisine IKÉA du rez-de-chaussée sont en panneaux de fibre de bois avec feuille décor ultrabrillant.

L'appartement du haut est spacieux. La salle de bains et la cuisine ont été refaites. Le balcon arrière est couvert très agréable.

Le vendeur a en sa possession la majorité des factures pour les rénovations qui ont été effectuées et seront disponibles à l'acheteur.

Les mesures des pièces n'ont pu être prises en personne et ne reflète donc pas la réalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 53'1" Irrégulières

1922

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 95' Irrégulières

2 850,28 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Non utilisé

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoires PAX-IKÉA du 4437-39. Fixtures,stores, rideaux. Au 4437: réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes,laveuse et sécheuse + ilot de la cuisine. 2 réservoirs d'eau chaude. 3 air climatisé muraux(2 au 4439, 1 au 4437). Raque télévision au 4439. Aspirateur central au 4439.

Miroir salle de bain du rez-de-chaussée du 4439.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4437 - 4439 Av. Wilson, N.D.G., H4A 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 12.8%
  • 2.3%
  • 13.9%
  • 64.0%
  • 2.2%
  • 12.6%
  • 52.4%
  • 24.7%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE BEGIN
Courtier immobilier agréé
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  • (2020)
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