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Vendu

Maison à étages à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

9150 Av. Yvette-Naubert, Anjou, H1K 4Z6

Superbe maison à étages avec garage et stationnement. 4 chambres dont 1 au s-sol servant actuellement de salle familiale. 2 salles de bains complètes. Beaucoup de rénovations. Cuisine lumineuse armoires en bois et comptoir de granite donnant sur la cour arrière exceptionnelle : terrasse, gazebo et piscine creusée pour profiter pleinement de l'été.

  • Superficie du terrain: 3 877 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'30" X 32'20"

1984

Aluminium

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , 7 pieds 4 , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison jumelée clé en main sur 2 étages à Anjou avec garage et stationnement. Beaucoup d'améliorations ont été faites depuis l'acquisition. 1 thermopompe et 1 air climatisé. Ajout de lumières encastrées LED à toutes les pièces. La cour arrière saura vous séduire : un balcon de béton au niveau rez-de-chaussé accessible de la cuisine, une terrasse avec gazebo au niveau jardin avec piscine creusée (28x14 approx 52000 L) chauffée, système au sel & éclairage intégré. Le terrain est paysager et clôturé en plus d'un cabanon pour le rangement. Très grand terrain grâce à son découpage en pointe.

Au rez-de-chaussée, un espace spacieux et lumineux, beaux planchers de bois franc, fenestration abondante avec stores californiens inclus. Cuisine avec armoires de bois 2 tons, comptoir lunch de granite, ouvert sur la salle à manger et accès à la cour arrière. Les électroménagers dans la cuisine sont inclus. Salle d'eau avec comptoir de granite et beaucoup de rangement. très bel escalier moderne avec son puits de lumière au 2e.

Le 2e étage offre 3 chambres à coucher fermées sur plancher de bois franc. La chambre principale possède un grand walkin. La salle de bain est rénovée avec bain douche céramique imitation planche de bois et dosseret du lavabo de pierres de rivière.

Le sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 4 sert actuellement de salle familiale mais pourrait être utilisé pour une 4e chambre. Une salle de bain avec comptoir de granite et douche vitrée servant aussi de salle de lavage. Accès au garage par le sous-sol.

Raison de la vente : transfert.

Accès rapide A40, A25 (entre tunnel Hyppolite Lafontaine et Pont de l'A25). Nombreux commerces accessibles en moins de 9 min d'auto : Galeries d'Anjou, Costco, Métro, Places Versailles.
Nombreux grands parcs : Parc Roger Rousseau (Terrain de tennis, baseball, piscine et jeux d'eau, basketball, soccer, patinoire saisonnière extérieure) au bout la rue, grand parc boisé Thomas Chapais à 15 min de marche, parc Carlos d'Alcantara (basketball, escalade, parcours aérobic, etc) à 15 min de marche. Sentier de promenade. Accès métro ligne verte station Honoré Beaugrand par le bus (85 ou 141) environ 15 min. Bibliothèque, aréna Chaumont, école primaire Cardinal Léger, nombreux CPE et garderies...

...suite des inclusions: Stores, rideaux & stores californiens. Équipements de piscine : toile thermique et son enrouleur, aspirateur, perches avec filets et brosse. Cabanon et gazebo.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'30" X 32'20"

1984

Aluminium

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , 7 pieds 4 , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 100' Irrégulières

3 877 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'5" Céramique Comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'1" Bois Avec walkin
Walkin 2e niveau 7' X 4'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5' Céramique Rénovée
Corridor 2e niveau 10'4" X 5'3" Bois Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 10'5" Plancher flottant Ou 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'3" Céramique Avec laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, mini cellier, laveuse & sécheuse. Aspirateur central et accessoires. Air climatisé mural et thermopompe central. Miroir et rangement mural de la salle à manger. Système d'alarme. Suite à l'addenda...

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
9150 Av. Yvette-Naubert, Anjou, H1K 4Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 23.5%
  • 18.4%
  • 15.2%
  • 15.0%
  • 6.1%
  • 13.1%
  • 3.3%
  • 76.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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