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699 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

699 000 $

Prochaine visite libre

9335 - 9337 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1T7

Duplex situé sur une des plus belle rues du quartier Ahunstic. Planchers de bois franc et boiseries, cette propriété saura vous charmer. Deux grands logements avec une cave de service et jouit d'une cour bien privée agrémentée d'arbres matures.À 5 min de marche du métro Sauvé et 4 min de la gare de train Sauvé.

  • Superficie du terrain: 2 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1925
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 48'40" Irrégulières

1925

1 913 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le RDC possède 3 CAC et une cour intime à l'arrière.

À l'étage, vous y trouverez 3 CAC et un magnifique balcon en cèdre à l'arrière.

Une haie de cèdres matures de plus de 20 pieds assure une belle intimité. Un rareté!!

La cuisine a été refaite en totalité en 2016 et la climatisation et thermopompe a été installées en 2019 pour le 2e étage.

Toiture 2008

Chauffe-eau 2018.

Le RDC est actuellement loué depuis 3 ans par des locataires exemplaires.

Le 2e étage sera disponible à l'acheteur.

Faites vite!!



À 5 min de marche du métro Sauvé et 4 min de la gare de train Sauvé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 48'40" Irrégulières

1925

1 913 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 81' Irrégulières

2 382 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 12'2" X 12'10" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'6" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 13'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 12'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 4'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 13'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse superposées, lave-vaisselle (2), cuisinière du 2e étage, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9335 - 9337 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 21.7%
  • 12.3%
  • 17.1%
  • 32.9%
  • 2.4%
  • 2.5%
  • 17.4%
  • 74.8%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2020)
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