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439 900 $

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

8536 Av. André-Grasset, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M6

**Domaine André-Grasset** Superbe condo de style maison de ville avec entrée privée sur deux étages, unité de coin RDC, 2 CAC, une salle de bain plus une salle d'eau/salle de lavage, garage privé communiquant avec le sous-sol, auvent, belle cour arrière privée. À proximité de tous les services et du centre Claude Robillard. À voir absolument!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1985
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 167 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

- Condo avec entrée privative. (Aucun accès par les parties communes)
- Condo sur 2 étages (RDC/sous-sol), avec 2 chambres à coucher.
-Salle d'eau + salle de lavage au sous-sol.
- Accès au garage directement par le condo.
- Cour privée avec balcon à usages exclusifs, ensoleillés
toute la journée.
- Beaucoup d'espace de rangement dont une pièce attenant au garage.
- Excellente gestion de copropriété et entretien extérieur

Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans sur la copropriété:

2002 : Balcon-arrière en fibre de verre.
2004 : Remplacement des 4 portes de garage en aluminium.
2005 : Remplacement des fenêtres de la cuisine et de la porte patio. Le thermos de la partie droite intérieure de la fenêtre de la cuisine a été remplacé en 2016. (Garantie de 10 ans)
2009 : Isolation et remplacement du bois sur les murs arrières.
2011 : Remplacement des fenêtres avant et du côté des garages.
2018 : Remplacement des thermos de la partie fixe de la porte-patio à l'arrière. ( garantie 10 ans)
2018 : Réfection complète de l'entrée avant. (marches et perron)
2019 : Vidange des 4 drains dans les garages et des 2 drains en avant des garages.

Situé dans le très recherché domaine André-Grasset, ce superbe condo de style maison de ville saura combler vos attentes. L'unité est idéalement située sur un coin et laisse passer une belle lumière dans toutes les pièces. L'intérieur dispose de deux étages, un RDC et un S-S,
très bien entretenu au fil des ans. Deux chambres à coucher de bonnes grandeurs pourront confortablement vous accueillir. Un garage privé communique avec le sous-sol. Une salle de bain complète se trouve à l'étage
et vous retrouverez une salle d'eau avec un espace laveuse et sécheuse au sous-sol.
Critère important pour plusieurs acheteurs, sachez que l'entrée principale de cette copropriété est privée.
Une magnifique cour arrière totalement privée s'imposera pour vous offrir le repos mérité pendant les belles journées ensoleillées. Le soleil y brille toute
la journée.
La beauté du quartier avec ses arbres matures et ses nombreux parcs vous
donnera une impression de campagne à la ville.
La proximité de la promenade Fleury est un atout qui amène une qualité de vie de quartier considérable avec ses commerces, restaurants et cafés.
Pour ceux qui désirent voyager à l'extérieur de la ville, sachez que l'autoroute 40 et 15 ainsi que le train de banlieue et des stations de métro se trouvent à moins de 10 minutes de cette demeure. N'attendez plus et venez
faire une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 167 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Centre Claude-Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 10'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 14'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'9" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 5'1" Céramique avec laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, aspirateur central, climatiseur mural, auvent.

chauffe-eau loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
8536 Av. André-Grasset, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 16.8%
  • 7.2%
  • 14.3%
  • 47.5%
  • 0.0%
  • 5.6%
  • 0.2%
  • 85.3%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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