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Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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2101 - 2105 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1X1

Belle opportunité 3plex semi commercial sur Boul Gouin, distance à pieds du Parc de la Visitation et face à la piste cyclable. . Prêt pour occupation double si l'acheteur le désire. Sous-sol avec entrée séparé et accès arrière. Sous sol bonne hauteur sur le béton. Fondation isolé. Entrée de gaz en place.

  • Superficie du terrain: 5 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1939
GIUSEPPE GIANCASPRO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'

1939

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

le deuxième étage était 2 X 3 1/2 dans le passé et a toujours deux adresses. En ce moment le deux logements sont combiné en un logement. Si l'acheteur veut il pourra reconvertir en 2 logements. L'immeuble n'est pas un bien culturel classé ou reconnu mais est situé dans une aire de protection selon la Loi sur les biens culturels, le tout tel qu'inscrit sous l'avis publié sous le numéro 2 998 702. De plus,il est affecté du statut patrimonial SP-5 de la Ville de Montréal Boul Gouin en face de l'immeuble sera piétonne cet été Le café au rez de chaussé est en vente aussi, occupé par la propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'

1939

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 127'

5 186 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2101 - 2105 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 20.6%
  • 10.7%
  • 18.7%
  • 35.7%
  • 4.7%
  • 1.4%
  • 13.4%
  • 73.9%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
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