Duplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) - 11804094 - ISABELLE NAUD

599 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10405 - 10407 Av. Larose, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2Y9

Très beau duplex au goût du jour situé dans un secteur de choix à Ahunstic. Incluant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et beaux planchers de bois. Belle cour arrière clôturée avec spa et cabanon. À proximité de l'école alternative ATELIER, du parc des Hirondelles et de l'hôpital Fleury. À voir absolument!!!

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1957
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux effectués dans les dernières années :

- Intérieur démoli et refait sur 3 étages de juillet 2003 à juillet 2004.
- Plomberie et électricité refait à neuf sur 3 étages en septembre 2003.
- Toiture refaite à neuf en 2005.
- Cuisine du RDC refaite à neuf en 2014 avec comptoir de granite et armoires en chêne.
- Printemps 2019, inondation du sous-sol. Tout le plancher a été refait et des clapets anti-retour ont été installés sous la dalle de béton.
- Juillet 2019, installation d'une thermopompe dans le logement du haut.

*Noter que le garage n'est pas conforme pour le stationnement d'une voiture. Un mur de gypse et une porte pare-feu devront être installés pour le rendre conforme.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 500,46 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 24' Bois Salon double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 5'5" Céramique Douche en verre
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10' X 13'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 6' Céramique Attenante chambre des maîtres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, lave-vaisselle (2), 2 thermopompes, ouvre-porte de garage électrique.

Îlot de la cuisine, tempo, gazebo.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10405 - 10407 Av. Larose, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 21.6%
  • 15.0%
  • 15.0%
  • 22.9%
  • 4.3%
  • 2.3%
  • 21.4%
  • 70.0%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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