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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

5555 - 5557 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2L5

EMPLACEMENT DE CHOIX! Duplex jumelé, situé à 650 mètres du métro Cadillac, idéal pour propriétaire occupant. Le logement principal offre 2 chambres à coucher, un bureau et un espace au sous-sol. Garage et allée de 3 places de stationnement. Belle cour aménagée très ensoleillée avec une grande galerie qui saura vous charmer! À voir absolument!

  • Superficie du terrain : 3 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 36'1" Irrégulières

1960

2 232,44 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Marbre , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE au 5555-5557, rue de Cadillac, Montréal!

Ce superbe duplex à vendre à Montréal se trouve à proximité de la station de métro Cadillac, d'arrêts d'autobus, d'établissements scolaires, de commerces et restaurants, de parcs, d'hôpitaux, et plus encore. À découvrir!


Le duplex a eu qu'un seul propriétaire depuis 1978. La propriété est très lumineuse, possède une belle cour intime et privée et a été entretenue avec le plus grand soin par le propriétaire au fil des années. Le logement du rez-de-chaussée de deux chambres à coucher et un bureau est libre afin que l'acheteur puisse l'occuper.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, dont :

-- la toiture refaite avec membrane élastomère blanche en 2012;
-- les fenêtres de la façade en 1999;
-- le panneau électrique du rez-de-chaussée en 2016;
-- les portes extérieures et la porte de garage en 2011;
-- l'allée de trois places de stationnement refaite en pavé uni en 1998.

La garçonnière du sous-sol (non répertoriée à la ville) est louée jusqu'au 30 juin 2020 (revenu locatif de 650 $/mois). Le vendeur, dû à la situation, ne peut garantir le revenu locatif à long terme.

Ne manquez pas votre chance et venez visiter ce beau duplex parfaitement situé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 36'1" Irrégulières

1960

2 232,44 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Marbre , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 95'10"

3 592,99 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

semi-creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 6' Marbre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 10'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 10'10" Bois Latte
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15'7" Bois Latte
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'10" irr. Bois Latte
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13' X 9'1" irr. Bois Latte
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'2" irr. Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13' X 9'1" irr. Bois Latte
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'6" X 19'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Thermopompe murale, aspirateur central, 2 réfrigérateurs, four et plaque Jen Air, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cabanon et son contenu, luminaires, rideaux, piscine semi creuser en fibre de verre. Garçonnière: Réfrigérateur, poêle, télévision et tous les meubles

Les biens et effets personnels des locataires. Meubles dans le bureau, lampe torchère et cadres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.3%
  • 6.8%
  • 14.4%
  • 36.4%
  • 1.8%
  • 1.6%
  • 25.2%
  • 69.8%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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