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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5305 - 5307 Av. de Carignan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2H5

Très beau duplex jumelé avec garage dans le secteur Nouveau-Rosemont près du métro Cadillac et face à un Parc & piste cyclable. Occupation double. Plus de 200K en rénovations! Cuisine magnifiquement rénovée; armoires blanches, four encastré, hotte îlot, lavabo double & comptoir de bois. 1 stationnement extérieur. Grand terrain clôturé.

  • Superficie du terrain : 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34' Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau duplex disponible en occupation double et libre immédiatement dans le secteur Nouveau-Rosemont. La propriété est située face au Parc de l'Ancienne-Pépinière et tout près du Parc Louis-Riel (terrains de tennis et soccer). Situé à 10 minutes de marche des métros Cadillac et Langelier.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées $$$$ Plus de 200K:
*Panneaux d'isolation par-vapeur sur tous les murs extérieurs de la maison (R9.6). Nouvelles briques sur toute la maison et nouvelles pierres en façade.

RDC 5305:
*Toutes les portes & fenêtres changées entre 2014-2015. Porte de garage avec Ouvre porte-garage Liftmaster.
*Salle de bain complètement rénovée (bain, plomberie, robinetterie, évier et cabinet, toilette, ventilateur.
*Murs isolés avec laine minérale (R12) pour le salon, chambre des maîtres, salle de bain, cuisine, sous-sol.
*8 Chauffages convectair de marque Ouellet.
*Tout le filage pour l'électricité a été refait.
*Cuisine rénovée; armoires blanches et dosseret de céramique blanc, lavabo double, comptoir de bois, îlot central avec four/cuisinière encastré Samsung et hotte ilot.
*Escalier en bois franc pour le sous-sol.
*Nouveaux planchers en bois franc dans la cuisine et le sous-sol et restauration (sablage & vernis) des planchers d'origine.
*Fraîchement repeint.

2e étage 5307
*Remplacement des portes de balcon avant et arrière & d'entrée principale.
*Toutes les fenêtres changées entre 2014-2015.
*Plomberie (pvc) et robinetterie (bain et évier) remplacées dans la cuisine et la salle de bain. Nouvelle toilette.
*Placard entre cuisine et pièce centrale, avec plancher en bois-franc ajouté.
*Fraîchement repeint.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34' Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 80'

3 000 Pi2

Clôturé

Plat

Sur le parc

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Bois Îlo central avec four encastré
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 12'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 14'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5' Céramique Rénovée
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 14'7" Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 29' X 12'3" irr. Béton
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC : Luminaires, stores, rideaux, 2 chauffe-eau, four encastré, tempo et boîtes de plancher de bois franc. 2e étage : Réfrigérateur et lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5305 - 5307 Av. de Carignan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 28.2%
  • 9.1%
  • 17.1%
  • 32.4%
  • 6.3%
  • 2.5%
  • 30.5%
  • 57.9%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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