Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 septembre 2019 de 14H00 à 16H00

519 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

519 000 $

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519 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

519 000 $

Prochaine visite libre

2019-09-15

14:00 - 16:00

2322 Rue St-Donat, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5K2

  • Superficie du terrain : 5 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
VINCENT ROBILLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 34' Irrégulières

1958

Brique , Pierre

Détaché

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex en processus de conversion, pour devenir 2 condos divis.

L'immeuble est complètement détaché, les 4 cotés sont en briques.

Rénovation 2018 - 2019.

Soutènements à la fondation aux endroits requis ont été ajouté en 2018. (Pieux)

Drain français refait et imperméabilisation de la fondation lors des mêmes travaux.

Isolation à l'uréthane de soya, giclé sur tous les murs du contour de l'immeuble.

Insonorisation entre les 2 condos.

Concept aire ouverte pour la cuisine, le coin repas et le salon.
Une porte patio et une généreuse fenestration combinée a de haut plafond inonde de lumière naturelle l'unité.

Que des matériaux de qualités ont été utilisés lors des rénovations.
Tel que plancher de bois d'ingénierie hydrofuge, robinetterie blanco, lumières encastrées au plafond, comptoir de quartz à la cuisine, armoire de thermoplastique et polymère, portes coulissantes, plancher chauffants aux 2 salles de bain, douche vitré munie de 2 douches pluies et une douche téléphone.

Une thermopompe murale assure votre confort.

Plus de 1800 pieds carrés réparti sur 2 étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol.

4 chambres à coucher, 2 salles de bains, dont une est attenante à une des chambres du sous-sol.

Plafond de plus de 8 pieds sur les 2 étages.

La spacieuse cour gazonnée est orientée vers l'ouest. (Coté soleil)
On y trouve 1 poirier et 1 prunier, un patio qui mène à la salle à manger.

Sortie extérieure au sous-sol qui mène à la cour.

Stationnement extérieur pour 4 voitures et un garage font également parti de ce magnifique projet unique.

À quelques minutes de marche du parc Bellerive longeant le Fleuve St-Laurent.

Les grands axes routiers sont très accessibles de cet endroit. À 2 minutes de souligny pour aller au centre-ville via Notre-Dame. L'autoroute 25/40.
Plusieurs transports en commun sont à proximité, autobus express sur Notre-Dame. À 10 minutes d'autobus du Métro Honoré-Beaugrand ou 20 minutes de marche.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 34' Irrégulières

1958

Brique , Pierre

Détaché

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

5 036 Pi2

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 10'11" irr. Bois Mur de brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 19'2" irr. Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'10" irr. Bois air ouvert avec S-A-M et salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 18'2" irr. Bois incluant Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'8" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 13'4" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 8'3" X 11'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'7" Bois Walk-Thru
Chambre Sous-sol 1 15' X 10' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 7'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8'10" Bois bain auto-portant
Atelier Sous-sol 1 8'9" X 5'3" Béton sortie extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe mural, aspirateur central, chauffe-eau

Lave-vaisselle, luminaires.

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    2322 Rue St-Donat, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5K2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 29.9%
    • 22.4%
    • 17.1%
    • 13.1%
    • 14.8%
    • 7.8%
    • 5.2%
    • 23.4%
    • 56.5%
    • 3.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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