589 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

589 000 $

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589 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

589 000 $

Prochaine visite libre

1637 - 1641 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T3

Occupation double possible! Triplex avec trois 4 ½, une grande cour et stationnement. Localisé dans un des secteurs les plus en demandes de Montréal. Vous serez à quelques minutes de marche de la Promenade Ontario et de la Place Valois. Idéal pour propriétaire occupant, premier acheteur ou investisseur. Les photos sont celles du 3e étage.

  • Superficie du terrain : 1 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRE MOREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X 46'8" Irrégulières

1910

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les photos sont celles du logement au 3e étages.

Occupation double possible du Rdc et du 2e étage:

1637: Propriétaire occupant, le logement nécessite des travaux. Le vendeur aimerait rester locataire jusqu'en juin 2020 ou avant moyennant un loyer.

1639: Le propriétaire à obtenue un jugement pour révoquer le bail 2e étage et rende le disponible en date 31 décembre. Le logement nécessite des travaux. Il y a présentement des punaises de lit dans ce logement, le propriétaire s'engage à faire le traitement et à donner la garantie.(voir jugement)

1641 : Logement en bonne condition avec une bonne locataire. Logement subventionné par le programme supplément au loyer -Marché privé- SL1. 630 $ payé par la subvention et 140 $ payé par le locataire pour un total de 770 $ par mois (voir subvention en annexe)


-Immeuble a été pieuté en 2002.

-Travaux de la façade de brique effectué en 2017.

-Des travaux seront à faire pour les balcons arrières, des plans et devis ont été fait par le vendeur mais il ne va pas effectuer les travaux.(Voir document)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X 46'8" Irrégulières

1910

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 90'6" Irrégulières

1 729,76 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tempo, air climatisé mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1637 - 1641 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 19.0%
  • 11.4%
  • 16.3%
  • 22.9%
  • 0.3%
  • 1.2%
  • 5.4%
  • 90.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE MOREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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