869 800 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

869 800 $

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869 800 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

869 800 $

Prochaine visite libre

6336 - 6340 Rue Briand, Saint-Paul/Émard, H4E 3L1

Beau triplex détaché avec beaucoup de cachet; face au parc Garneau; à 7 minutes de marche du métro Monk; 4 chambres à coucher au RdC; plusieurs éléments d'origine conservés: vitraux, boiseries, plancher de bois; plafonds à 9 pieds de hauteur; sous-sol de 6,2 pieds de hauteur aménagé en salle familiale et une salle de lavage; garage et terrasse.

  • Superficie du terrain : 2 394 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1937
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

Bois

Guillotine

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 6336-6340, rue Briand; quartier Ville-Émard dans le Sud-Ouest.**

Rare, voire unique! Triplex détaché situé face au parc Garneau avec fenêtre dans chaque pièce et un garage.

Vous serez emballé d'habiter à proximité du boulevard Monk et de toutes ses commodités ainsi que d'être à seulement 7 minutes de marche du métro Monk, près de la piste cyclable du canal Lachine et à 10 minutes en voiture du Centre-Ville.

Ce joli triplex, avec tout son cachet original, vous offrira également:

- 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée;

- des plafonds à une hauteur de 9 pieds;

- une terrasse ensoleillée;

- un sous-sol d'une hauteur de 6,2 pieds, aménagé en salle familiale et salle de lavage avec possibilité d'atelier et beaucoup rangement;

- plusieurs éléments d'origine ont été conservés et très bien entretenus au fil du temps tels que: façade du bâtiment, boiseries, vitraux, planchers en lattes de bois;

- entrée pour gaz naturel.

En vous installant ici, vous serez à quelques pas de plusieurs écoles telles que l'école primaire Coeur-Immaculé-de-Marie et l'école secondaire Honoré-Mercier, de la Maison de la culture et bibliothèque Marie-Uguay, de plusieurs parcs et de services tels, CLSC, pharmacies, épiceries, restaurants, commerces du boulevard Monk et bien plus! À proximité du CUSM.

**Au plaisir de vous faire visiter!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

Bois

Guillotine

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 80' Irrégulières

2 393,89 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur la montagne

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 16'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 11'1" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 7'2" X 20'4" irr.
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 8'3" X 12'1"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 27'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 15'2" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'6" X 16'2" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'5" X 18'6" Béton
2 (app.) Salon/Chambre 2e niveau 10'3" X 25'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 13'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 6'8" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 9'2" X 10'1" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 13'10" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10'1" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'2" X 10'1" Céramique
3 (app.) Balcon 2e niveau 7'4" X 8'7"
3 (app.) rangement 2e niveau 9'9" X 11'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au RDC : Lave-vaisselle, réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6336 - 6340 Rue Briand, Saint-Paul/Émard, H4E 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 21.2%
  • 15.2%
  • 14.5%
  • 21.9%
  • 1.2%
  • 0.8%
  • 35.4%
  • 57.2%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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