925 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

925 000 $

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925 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

925 000 $

Prochaine visite libre

4246 - 4250 Rue D'Iberville, Plateau Mont-Royal, H2H 2L6

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  • Superficie du terrain : 2 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1926
AMELIE COUTURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 51'5" Irrégulières

1926

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**MAGNIFIQUE TRIPLEX**CLÉ EN MAIN**Bien entretenu, beaucoup de rénovations ont été effectuées, 3 CAC de bonnes dimensions, énorme sous-sol avec plafond 6'6, bons locataires et bons revenus, OCCUPATION DU RDC, RARE, FAITES VITE!

Propriété clés en main ayant subi plusieurs améliorations.

Voir courtier et formulaire de déclarations du vendeur pour avoir ces informations

-Le rdc sera libre à l'acheteur.
-Les 2 logements à l'étage sont loués 920$ chacun et les locataires paient pour le chauffage,l'éclairage et l'eau chaude
- Cour arrière coté soleil et clôturé.
- Plomberie refaite en entier.
- Clapet anti-retour
- Unité de climatisation murale avec télécommande dans chacun des logements du haut
- Ruelle Verte
- Bons locataires & bons revenus
- Bain Thérapeutique (Hydro Thermo Massage)

À QUI LA CHANCE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 51'5" Irrégulières

1926

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 85'11" Irrégulières

2 635,01 Pi2

Épicerie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 13'4" irr. Céramique coin-repas en bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11' irr. Bois walk in
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'9" irr. Bois Bain thérapeutique et douche
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 23'4" Plancher flottant plafond 6'6
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'4" X 3'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 7'9" Céramique avec chute de linge
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'5" X 26'9" irr. Béton et rangement
1 (app.) Couloir Sous-sol 1 17'5" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système d'alarme, 3 chauffe-eau, habillage des fenêtres, fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 15.5%
  • 10.2%
  • 17.8%
  • 43.9%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 4.5%
  • 91.7%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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