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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4147 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2K 4K2

Vous serez séduit par ce magnifique condo rénové, situé au coeur du Plateau, façe au Parc La Fontaine. Unité de 2 032pc sur deux niveaux (r-d-c et sous-sol). La cuisine et les 2 salles de bains sont joliment rénovées, possibilité de 4 chambres. Vaste sous-sol aménagé. Terrasse, garages doubles et beaucoup de rangements. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain : 3 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1926
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 78'10" Irrégulières

1926

2 032,81 Pi2

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Tandem

Espace laveuse/secheuse : RC

Style laquées

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charme et cachet au rendez-vous : boiseries, vitraux, vaisselier encastré, hauts plafonds de 9.5p, parquets en lattes de bois et céramique.

Description :

Le rez-de-chaussée vous offre des espaces lumineux et confortables.
La salle à manger sert de trait d'union entre le chaleureux salon et la cuisine.
Cuisine rénovée aux armoires laquées blanches, comptoir lunch et surfaces de travaille en granite, dosseret en cuivre + accès à la terrasse.
Une possibilité de trois spacieuses chambres.
La salle de bains rénovée est dotée d'un bain douche, une armoire en bois et d'un lavabo en pierre.

Le sous-sol est aménagé d'une imposante salle familiale, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains rénovée munie d'une douche indépendante.
Un accès aux garages de l'intérieur (côté ruelle).

La terrasse intime est agrémentée d'auvents rétractables et d'un chauffe balcon, donnant sur la ruelle pour plus de tranquillité.

Copropriété indivise. Mise de fonds minimum de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
Le notaire instrumentant est au choix du vendeur (Amel Barkati).
Les taxes et l'assurance sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Taxes municipales: 12 343.$ X 19% = 2 346.$
Taxe scolaire: 2 114.$ X 19% = 402.$
L'assurance de l'immeuble est de 4 737.$ X 19% = 75.$/mois.
Évaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 519 500.$
Immeuble: 911 500.$
Total: 1 431 000.$

Superficie habitable nette de 2032pc + garage 409pc, telle qu'indiquée au plan de la convention d'indivision.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 78'10" Irrégulières

1926

2 032,81 Pi2

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Tandem

Espace laveuse/secheuse : RC

Style laquées

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 372'5"

3 289,45 Pi2

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'7" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 20'4" X 6' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 12' irr.
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'6"
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 5'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13' X 4'
Garage Sous-sol 1 18'7" X 11' irr. Tandem
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Clim/thermopompe murale, 2 armoires (PAX), SE domotique prises/filage, lave-vaisselle, cuisinière, horloge mur cuisine, meuble télé sal, luminaires sauf exclus, stores, rideaux/tringles, 2 auvents + chauffe balcon, ouvre porte garage electr, réservoir eau-ch. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Frigo, cellier du sous-sol, laveuse/sécheuse, luminaire de la chambre des maîtres, téléviseurs + supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    4147 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2K 4K2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.0%
    • 12.1%
    • 6.8%
    • 16.1%
    • 57.1%
    • 0.2%
    • 0.5%
    • 3.6%
    • 75.6%
    • 19.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    JULIE GOULET
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
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