574 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3524 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2K 3X6

Magnifique appartement aire ouverte rénové 2018, plafond 9P, 2 chambres, cuisine moderne haut de gamme. Très grande terrasse sur une ruelle tranquille +2 balcons.2 portes patio surdimensionnés (10/12P), finition LUXUEUSES, plomb./élec. neuve, insonorisation supérieur. Plancher chauffant dans la SDB. Parfaite localisation .Près du Parc Lafontaine

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1922
ALEXANDRE MOREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 430 Pi2

Superposer : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux condo entièrement rénové

(Maçonnerie, isolation, insonorisation, peinture et plâtre intérieur, terrasse arrière et structure construites en 2018, peinture des balcons existants, nivellement des planchers, ventilation de la hotte de la cuisine et salle de bain, climatisation murale, cuisine, salle de bain, plancher de bois, électricité, plomberie, portes et fenêtres) en 2018. Puits de lumière sera changé également.


Toutes les dépenses de l'immeuble (taxes, assurance, entretien et réparation) sont partagées entre les indivisaires selon leur quote-part.Les frais de condo seront déterminés entre les nouveaux copropriétaires.

Le vendeur effectuera la conversion en copropriété divise (à ses frais), aussitôt qu'il sera légalement possible de le faire. Les sommes sont déjà retenues dans le compte Intrust de Maître Fanny Houle Notaire pour effectuer la conversion. Le financement devra se faire à la caisse Desjardins du Plateau Mont Royale par Ian Olivier Chartrand et l'acte de vente avec Me Fanny Houle. 20% de mise de fond

À proximité d'un tronçon important de l'Avenue Mont-Royal, vous trouverez plusieurs commerces à distance de marche:

-Épiceries fines, supermarché et fruiteries
-Pharmacie
-Boucherie spécialisée
-Restos de quartier et bars
-Parc et Aréna Mont-Royal
-Quincaillerie
-Centre sportif
-Parc La Fontaine et bien plus encore.


Un nouveau certificat de localisation sera fourni une fois la conversion divise complétée, afin de confirmer la superficie habitable nette. La superficie peut varier de celle affichée car il s'agit d'une superficie brute.


Léger empiètement du mur du garage sur le terrain voisin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 430 Pi2

Superposer : 2

Particularités du terrain
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25' X 107' Irrégulières

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'2" X 16' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12'10" X 15' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 9'6" X 12'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 22' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.6%
    • 13.3%
    • 7.0%
    • 18.8%
    • 51.4%
    • 0.2%
    • 0.3%
    • 3.1%
    • 83.2%
    • 12.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    ALEXANDRE MOREAU
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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    • (2019)
    • (2018)
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    Mon nom est ALEXANDRE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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