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574 900 $

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

574 900 $

Prochaine visite libre

1136 - 1138 Boul. Jolicoeur, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 1A8

Saint-Vincent de Paul, adjacent à Duvernay. Tout près du Centre de la Nature, à pied d'une école primaire. Ce grand duplex situé dans un quartier fort en demande est idéal pour une grande famille. 3 chambres à l'étage, une chambre au s-sol. Salle-familiale. Cette propriété à besoins de rajeunissement pour lui redonner ses lettres de noblesse.

  • Superficie du terrain: 4 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
NATHALIE BEGIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 41'10" Irrégulières

1966

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Tandem

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand duplex avec garage et sortie extérieure.
Les planchers de bois sont en très bonne condition. La cuisine, salle à manger et salon une fois avoir remis le tout au gout du jour, feront un espace convivial et apprécié par vous et vos invités.

Près de tout, à quelques minutes via le Pont Pie IX, ou le Pont Papineau. Accès rapide à l'autoroute 440. Tout près du Centre de la Nature, du Boisé Papineau.

Secteur de choix, idéal pour y vivre et élever votre famille. Il y a possibilité d'occupation pour le rdc seulement. Le locataire du 2e est la depuis plus de 20 ans.

La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car le dossier est une succession et les liquidateurs n'habitent pas l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 41'10" Irrégulières

1966

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Tandem

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 100' Irrégulières

4 300,18 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'2" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'4" irr. Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 25' X 8' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'8" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 18'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 14'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 3'10" irr. Céramique Douche
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appartement 1138: Air climatisé mural, 2 réservoirs d'eau chaude (2011 & 2015), lave-vaisselle, fixtures, cabanons. Poele a combustion lente (le vendeur ne peut garantir la conformité au niveau des assurances et le bon fonctionnement du poele et de la cheminée)

Tous les effets personnels du locataire de l'appartement 1136.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1136 - 1138 Boul. Jolicoeur, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 25.3%
  • 16.1%
  • 15.2%
  • 26.6%
  • 17.9%
  • 23.6%
  • 0.0%
  • 57.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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