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Vendu

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

7280 Rue du Merlot, Duvernay (Laval), H7A 0A9

Prestigieuse résidence, prête a y être habiter 4CAC, 3SDB,terrain spacieux,plafond 9'haut,Salon/SAM aire ouverte, luminosité abondante, arm.cuisine bois& îlot centrale & coin dinette & salle familiale,s/sol fini céramique,bureau+cac+sdb+salle familiale(jeux),chambre froide,garage double, venez voir absolument!!Près du pont25.

  • Superficie du terrain: 7 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2007
LORENZO LAGATTA F.R.I.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'50" X 48'60" Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

ACCÈS AU S/SOL , Chauffé , Double largeur , Intégré

PIÈCE FERMÉ : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2IEME CUISINE PRET , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à Duvernay dans le secteur Val des Ruisseaux dans un secteur paisible et familial. À quelques min des axes routiers et du pont de la 25 ainsi que la piste cyclable longeant la rivière des prairies.

Prestigieuse propriété certifiée Novoclimat, construite en 2007, elle vous offre, double garage et 4 espaces de stationnement, 4 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et une salle de lavage.

Façade de pierre et 3 côtés en brique, balcon avant et arrière en béton. Grandes fenêtres offrant une abondance de lumières naturel. Plafond de 9" pieds de hauteur au RDC. Pré-filage pour système de caméra, plancher de lattes de bois et céramique.

Grande cuisine avec ilot central, superbe armoire de cuisine en bois et un coin repas.
Air climatisé centrale avec chauffage à air pulsé. Foyer, BBQ et cuisinière au Gaz.

Nombreuses pièces de belles dimensions, sous-sol complètement aménagé, une deuxième cuisine offrant beaucoup d'opportunité ! Prêt pour inter génération.

Grande cour clôturée avec une remise 16''x20''.

Emplacement de choix à seulement 2 min du pont de la A25 vous connectant à l'île de Montréal. Magnifique propriété de prestige bâtit en 2008. Quartier en demande, parfaite pour jeune famille.

Services à proximité ;
-Autoroutes 25 et 440
-Rivière des Prairies et Rivière des Mille-Îles
-Écoles Leblanc, Fleur Soleil et Notre-Dame-du-Sourire
-Parc du Moulin et Parc des Trembles
-Bibliothèque Marius-Barbeau
-Aréna Saint-François
-Pharmacie Jean-Coutu
-Épicerie Maxi

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'50" X 48'60" Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

ACCÈS AU S/SOL , Chauffé , Double largeur , Intégré

PIÈCE FERMÉ : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2IEME CUISINE PRET , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'1" X 50'4" Irrégulières

7 053 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

PONT A25 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'7" Bois air ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14' Bois OUVERTE
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Dinette ilot centrale+coin bar
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'8" X 13'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 18' irr. Bois sdb attenant+ walkin
Chambre 2e niveau 14' X 14'8" irr. Bois grand garde robe
Chambre 2e niveau 15' X 12'6" irr. Bois grand garde robe
Chambre 2e niveau 12' X 11'6" irr. Bois grand garde robe
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 5' Céramique douche+bain
Salle de bains 2e niveau 16' X 12'6" irr. Céramique grande douche+bain
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Céramique garde robe
Bureau Sous-sol 1 15' X 11' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 5' Céramique Douche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 12'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'6" X 13'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 12' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 6' Céramique VERS SORTIE EXT+GARAGE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, système d'alarme(caméras), ouvre-porte garage, rideaux & triangle, tiroir réchaud, aspirateur central & accessoires, remise

Réfrigérateur, micro-onde, luminaires ccp, lave-vaiselle, Cuisinière au gaz

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
7280 Rue du Merlot, Duvernay (Laval), H7A 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 15.8%
  • 19.2%
  • 15.7%
  • 27.8%
  • 64.5%
  • 13.7%
  • 1.3%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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