524 900 $

Maison à étages à vendre - Lachenaie

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524 900 $

Maison à étages à vendre - Lachenaie

524 900 $

Prochaine visite libre

273 Rue François-Brunet, Lachenaie, J6V 1T4

Secteur très recherché. Superbe et spacieuse propriété située à pieds de la station de train. Cour à faire rêver vos invités. Matériaux de qualité. Magnifique cuisine en bois avec grand ilot, comptoir de granite. Planchers de porcelaine. Plafond de 9'. . Garage plus large que la norme. Entrée de pavé pour 6 voitures. Rue tranquille. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain : 6 236 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 40' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plus large que standard , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PHOTOS À VENIR

********* BON À SAVOIR **********

Localisation A1. Coin 640 et 40. Première sortie en sortant de l'île de Montréal. À proximité de tous les services dont train de banlieue(750 mètres), Costco, hôpital, cinéma, restos, boutiques de linge, banques, écoles, plusieurs garderies, etc...

Garage 3 pieds plus large que la norme.

Chauffage au gaz naturel et air climatisé centrale

Terrain plus grand que la normale du secteur, aménagé en 2016 d'une piscine creusée chauffée au sel, spa, gazebo, module pour enfant, cabanon.

Au RDC, on y retrouve des PLAFONDS 9 PIEDS, une superbe cuisine en bois avec comptoir de granite et grand ilot. Sortie de gaz pour la cuisinière et tuyau d'eau pour frigo. Beaucoup de rangement. Plancher de porcelaine.

Vous voulez un foyer? Pas de problème. Tout est fait pour en installer un entre la la salle à manger et le salon.

Installation (filages) pour système de son central multi-pièce ainsi que système de cinéma maison (salon rdc ,salle familiale s sol ,chambre au dessus du garage et à l'extérieur balcon arrière)

Pièce au dessus du garage peut servir autant comme chambre que comme salon ou salle de jeu pour enfant. Il y a une installation présente pour projecteur.

Au 2e étage, 3 chambres dont très grande chambre des maitres avec salle de bain attenante. Grande douche en céramique.

Aucune parquetterie dans la maison. Bois franc dans chaque chambre.

Au sous-sol, tout a été fait un peu avant 2014. Une salle de bain complète avec magnifique douche en céramique. Mur de la salle de bain au sous-sol avec isolant coupe bruit. Salle familiale avec filage de cinéma maison, chambre pour invité ou ado.

Chambre froide transformée en bureau. Isolée à l'uréthane.

FAUT VOIR POUR APPRÉCIER TOUT CE QU'ELLE A À OFFRIR. FAITES VITE. MEILLEUR QUALITÉ-PRIX DU SECTEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 40' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plus large que standard , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 109'

6 236 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 7'9" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 16' Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 14'10" Porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 11'9" Porcelaine
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Porcelaine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'4" Porcelaine
Chambre 2e niveau 16'9" X 13'8" Bois ou salle familiale
Chambre principale 3e niveau 18'2" X 13'10" Bois
Chambre 3e niveau 16'4" X 11'11" Bois
Chambre 3e niveau 12'5" X 9'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'11" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 16'8" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'5" X 15' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'5" X 13' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 8'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

toutes les toiles de fenêtres sur mesure, module de jeu extérieur, accessoires et chauffe-eau de piscine.

rideaux et poles à rideaux de toutes les chambres, lave-vaisselle, 2 systèmes de cinéma maison, chandelier au mur près de la porte patio, rack à télé de la pièce au dessus du garage, spa et ses accessoires, armoire vitrée dans la petite pièce au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
273 Rue François-Brunet, Lachenaie, J6V 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 21.5%
  • 16.1%
  • 22.1%
  • 25.7%
  • 81.3%
  • 4.1%
  • 0.9%
  • 6.8%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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