549 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

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Prochaine visite libre

1503 Rue Fanny, Lac-Simon, J0V 1E0

Site exceptionnel pour qui recherche tranquillité et confort: 160 pieds en bordure du magnifique lac Simon avec façade à l'ouest vous offrant le meilleur de cet environnement. Maison en excellente condition sur 3 niveaux, large fenestration, 2 grandes terrasses, atelier/pavillon 4 saisons, rue privée et sans issue. Une rareté dans le secteur.

  • Superficie du terrain : 29 057 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
EVELYNE SHEEHY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

1996

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR
RDC
Hall d'entrée avec garde-robe.
Cuisine fonctionnelle avec armoires en pin, plaque de cuisson au gaz, hotte de type cheminée.
Salle à manger avec porte patio de 8,6 pieds pour accès terrasse de 16 x 10 pieds et accès au bord de l'eau.
Salon avec foyer au bois.
Salle de bain avec bain et douche séparés, lingerie.

Poutres apparentes au plafond.
Tous les planchers de la maison et de l'atelier sont de bois sauf ceux de la salle de bain du RDC et de l'entrée principale en céramique.
Les escaliers pour le 2e étage et le sous-sol sont en pin.

2e ÉTAGE
À aire ouverte:
Chambre principale avec vue sur le lac, boudoir.
Grand placard et rangement dans les combles.
Salle d'eau.
Air climatisé mural.

SOUS-SOL
Salle familiale avec porte-patio de 8,6 pieds donnant accès à terrasse de 16 x 10 pieds.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain avec douche et installation laveuse et sécheuse.

EXTÉRIEUR
Emplacement à l'abri des bruits des voisins et des voitures.
Deux grandes terrasses en bois de 16 x 10 pieds orientation ouest.
Accès au bord de l'eau par escalier sécuritaire en bois.

PAVILLON/ATELIER 4 saisons:
Grande pièce de 15 x 13 pieds avec vue sur le lac.
Mezzanine pleine grandeur.
Cabanon 10 x 8,10 pieds.
Rangement pour le bois de chauffage 12 x 6 pieds adjacent à la maison.
Quai et passerelle en aluminium.
Terrasse aménagée sur le bord de l'eau avec pierres.

L'allée d'accès à la propriété est asphaltée, le stationnement est en gravier.
Rue privée sans issue. Frais de déneigement annuel de 400$.
La propriété pourrait être vendue entièrement meublée.

À 7 minutes de Chénéville
À 25 minutes de St-André-Avellin
A 57 minutes de Tremblant pour le ski
À 1h15 de Gatineau
À 2h de Montréal

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

1996

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160'5" X 187'6"

29 057,18 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

avec plateaux , En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 13'2" Céramique garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Bois accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 9' irr. Céramique bain et douche
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 11' Bois
Boudoir 2e niveau 14'1" X 11'9" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'7" X 3'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 12'6" Bois accès terrasse
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 8'5" Bois portes françaises
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 9'4" Bois laveuse-sécheuse/douche
salle électrique/pompe Sous-sol 1 5'2" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau 40 gallons, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four encastré, deux réfrigérateurs, laveuse et sécheuse, quai et passerelle en aluminium.

Chaise en babiche

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1503 Rue Fanny, Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 26.6%
  • 24.3%
  • 10.4%
  • 23.7%
  • 95.8%
  • 1.0%
  • 2.1%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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