539 900 $

Duplex à vendre - Chomedey (Laval)

539 900 $

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539 900 $

Duplex à vendre - Chomedey (Laval)

539 900 $

Prochaine visite libre

1104 - 1106 Rue Reynald, Chomedey (Laval), H7W 1N3

Superbe opportunité d'investissement. Excellent secteur. Facile à louer. Endroit paisible, près de tous les services. Maximisez vos revenus dès le jour 1. Duplex + bachelor (2 grands 5 1/2 et 3 1/2), entretenues avec grand soin. Plusieurs grosses rénos effectuées dont toiture 2019, balcons, fenêtres et muret 2016. Clé en main pour les 3 logements.

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1961
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 35'

1961

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*************BON À SAVOIR************

Magnifique duplex comprenant 3 appartements 2 51/2 et 1 31/2.

Plusieurs rénos effectués:

Toiture 2019 avec garantie 10 000$

Balcons en fibre de verre et rampes en aluminium. Aucun entretien 2016 13 000$

Fenêtres coulissantes en PVC 2016 11 000$

Muret et clôture 2014 10 000$

Bachelor, planchers de bois franc, cuisine du 5734 et plus...au cours des dernières années.

Triple occupation. Immeuble ayant servi à toute la famille depuis 2001.

Occasion de maximiser vos revenus dès votre achat en louant au prix du marché chaque logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 35'

1961

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 82'

4 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 8'8" Céramique avec salle à manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 8'8" Céramique avec cuisine
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffes-eaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1104 - 1106 Rue Reynald, Chomedey (Laval), H7W 1N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.9%
  • 20.1%
  • 9.8%
  • 10.3%
  • 16.1%
  • 17.5%
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  • 1.3%
  • 80.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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