999 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

999 000 $

Prochaine visite libre

1662 Rue Sauriol E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1X1

Magnifique triplex complètement rénové situé au coeur d'Ahunstic. À pied de la charmante rue Fleury, piste cyclable, Parc de la Visitation, College Régina Assumpta et Mont St-Louis. Vous serez conquis par ses immenses pièces et la très belle cour intime. À voir absolument!!

  • Superficie du terrain : 5 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37'

1955

2 603 Pi2

Béton coulé

Brique

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des travaux:

2018:
Ajout d'un îlot de cuisine (armoire en merisier et comptoir en quartz)

2017:
Reconstruction complète du logement 3.
insonorisation du plancher entre logement 3 et 1.
Remplacement du toit du garage en TPO blanc.
Réfection complète des joints brique du mur nord et installation d'ancrage pour solidifier.
Reprise du logement 4 (SS), espace annexé au logement 1.
Rénovation complète du sous-sol côté gauche : isolation des murs avec uréthane, isolation de la dalle de béton existante avec uréthane.
Reconstruction du sous-sol pour 4 chambres, électricité refaite à neuf.
Installation thermopompe au sous-sol.

2016:
Production de plan d'architecture et d'ingénieurs pour rendre le block unifamiliale. Disponible sur demande.

2015:
Remplacement des lattes de plancher de la cuisine et sablage/vernis de la section au RDC côté sud.

2014:
Reconstruction complète du sous-sol(côté sud uniquement).
Injection à l'époxy de quelques fissures sur les murs de fondation au SS côté sud (mineur).
Reconstruction complète de la dalle de béton côté sud uniquement (béton armé, avec pare-vapeur et isolant sous la dalle).
Remplacer 2 réservoirs à eau chaude (logement 1 et 4).
Remplacement des clapets existant et installation de clapet supplémentaire.
Ajout de la salle de lavage et toilette au sous-sol (côté sud)
Isolation des murs à l'uréthane côté sud uniquement.

2013:
Finition agrandissement arrière(gouttière, luminaire extérieur...)

2012:
Construction de l'agrandissement arrière.
Installation thermopompe RDC.
Rénovation cuisine logement 1 (armoire en merisier avec comptoir en granite).
Restauration des joints brique mur sud.
Remplacement de plusieurs fenêtres.
Ajout d'une porte patio dans le salon.
Reconstruction des balcons arrières 1er et 2e étage.
Refaire la dalle de béton du garage avec drain ( le drain n'est pas connecté à aucun système de collecte des eaux).
Installation du spa.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37'

1955

2 603 Pi2

Béton coulé

Brique

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 109'50"

5 474,5 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 11'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 14' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23'6" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'9" Céramique planchers chauffants
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 9'2" X 7'4" Céramique planchers chauffants
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14' X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'8" Bois
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'9" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 4'8" Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 4'9" Céramique planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 Thermopompes, luminaires, stores, fixtures, spa (sans garantie), 2 chauffe-eau.

Lustre de la salle à dîner, lave-vaisselle, armoire IKEA dans la cuisine, 1 chauffe-eau loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1662 Rue Sauriol E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 19.9%
  • 10.5%
  • 16.9%
  • 35.0%
  • 7.9%
  • 6.4%
  • 13.8%
  • 70.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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