869 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

1622 Rue Charles-Falkner, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1T7

Magnifique bungalow complètement rénové situé sur une rue paisible au coeur d'Ahunstic. Cette immense propriété de 11 pièces offre 5 chambres, 3 salles de bain et une superbe cuisine. Vous serez charmé par cette demeure impeccable actualisé par des mains de maîtres. Un vrai bijou! À voir absolument.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 50'

1975

1 640 Pi2

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des travaux :

Changer le drain français colmater fissures et ajout d'une plaque d'acier.
Installer membrane blue skin sur la totalité de la fondation et protéger avec des styrofoam bleu de 2 pouces.
Maçonnerie - faire un solin de 4 pouces tout autour de la propriété.
Électricité - ajout d'un panneau supplémentaire (40cct)
Électricité - Tout le filage intérieur a été changé.
Électricité - Des fils souterrains ajoutés au fond de la cour.
Système de chauffage et climatisation central.
Plomberie (rough)- toute la tuyauterie intérieure a été remplacée.
3 salles de bain refaites à neuf.
Isolation à l'uréthane 2 étages ( murs, plafonds et planchers).
Toute la propriété intérieure a été reconstruite.
Changer escalier menant au sous-sol.
Refaire cuisine en neuf.
Changer toutes les fenêtres et porte patio.
Toit refait à 4 versants et toiture de la terrasse arrière en pruche.
Terrassement refait en 2013.
Réservoir d'eau Hydro ( 60 gallons) acheté en 2012.
Salle de lavage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 50'

1975

1 640 Pi2

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 108'

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 10'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 8'9" Céramique attenante chambre des maitres
Chambre Sous-sol 1 7'6" X 21'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'6" Céramique
Salle de couture Sous-sol 1 7'9" X 11'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 8'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 20'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, système d'alarme relié, balayeuse centrale, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, cinéma projecteur avec écran de 120 pouces, colonnes de son.

Lustre de l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1622 Rue Charles-Falkner, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 20.0%
  • 10.5%
  • 16.8%
  • 35.7%
  • 8.7%
  • 6.3%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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