549 900 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

12415 - 12415A Rue Fréchette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2E2

Situé dans un secteur des plus paisible, ce joli cottage avec revenus, vous offre beaucoup de potentiel et de possibilité! Beau terrain clôturé. Le sous-sol a une très belle hauteur. Entretenu avec soin au fils des ans par seulement 2 propriétaires. **À qui la chance!!**

  • Superficie du terrain : 5 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1948
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 28' Irrégulières

1948

1 154 Pi2

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison de style cottage avec revenus dans un quartier paisible mais bien vivant. Entourée d'arbres matures à proximité de la rivière des Prairies, aucun voisin devant et cour arrière privée, clôturée, intime et sécuritaire pour les enfants. On s'y sent à la campagne avec tous les avantages de la ville : autobus, commerces, café et restaurants, écoles secondaire et primaire à 5 min de marche, piste cyclable, YMCA, hôpital Sacré-Coeur.

Maison confortable avec 2 chambres au RDC, une cuisine à l'européenne fonctionnelle et pratique, salle de séjour à aire ouverte à l'avant jouissant d'une belle luminosité avec une nouvelle fenestration de qualité (Fenplast). L'isolation récente des murs du RDC et de l'espace sous-sol, ainsi que l'installation de radiateurs en fonte (Écorad) rendent non seulement confortables ces pièces, mais implique aussi des économies d'énergie..

Au second étage, l'appartement comporte un 3 1/2 très propre et bien tenu.

Pour un coin de campagne en ville, la visite de cette maison s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 28' Irrégulières

1948

1 154 Pi2

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'30" X 101'80"

5 199 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 7'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10' X 15'9" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 9'3" Linoléum
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

(1) chauffe-eau loué, lustre de la salle à dîner exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 12.7%
  • 3.4%
  • 15.7%
  • 55.0%
  • 26.6%
  • 0.6%
  • 14.5%
  • 58.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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