569 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

569 000 $

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569 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

569 000 $

Prochaine visite libre

10850 - 10852 Boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2P9

Duplex côté soleil,stationnement arrière accessible par ruelle.Terrain profond 146 pieds,près Gouin,2 cuisines communiquent avec grande terrasse arrière.S/sol est accessible de l'intérieur+sortie extérieure Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans voir addenda.Près des commodités rue Fleury O FLO.Occupation a discuter.Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain : 3 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1947
LOUISE GAGNON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1947

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans dont
Toiture,puits de lumière,maximum 2017,
Drain Français extérieur 2012 avec 2 Sumpump électrique,
installation de margelles
Insonorisation a certaines pièces du RDC 2004-2006,
Réservoir d'huile 2005,la marque Roth, fait en Allemagne, payé 1600$, double paroi, indicateur de fuite, durée de vie supérieure
Portes extérieures arrière RDC et Haut 2018 ,
2 chauffe eau 05-2019 location Hydro Solution au frais du propriétaire,
3 toilettes 3-2019,
Certains joints briques 2018,
1 thermos de fenêtre changé 2017 au 10,852
Boîte électrique au 10,852: neuve et relocalisée en 2005
Services d'entretien pour la fournaise Ultramar $222 par année
2 Balcons avant fibre de verre et rampe aluminium
2 Grandes terrasses arrière en bois traité avec des rangements
RDC communique avec sous-sol fini...
Sous-sol: salle de jeux, une chambre, salle de bain ,atelier ,salle de fournaise , avec sortie extérieure arrière
Haut 10,852 revenu sera de $816 a partir 1/7/2019 jusqu'au 30/6/2020
Cour arrière ensoleillée,très privée avec haies de cèdres 6 pieds et plus
Vu l'état du garage arrière besoin de travaux majeurs pour le rendre fonctionnel,présentement entreposage seulement,la porte de garage non fonctionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1947

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 146'

3 650,04 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'9" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 6'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 22'6" X 13'8" tapis/ciment
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 17' X 7'2" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5'7" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11' X 6'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: fixtures, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle,10,852:lave vaisselle

2 chauffe-eau 04-2019 Hydro Solution en location payé par le propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 13.4%
  • 8.9%
  • 13.3%
  • 48.3%
  • 5.8%
  • 3.5%
  • 23.7%
  • 60.1%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE GAGNON
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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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