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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10835 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2K7

Immense demeure de 2925 pieds carrés avec 4 chambres hors-sol, alliant allure contemporaine, cachet et boiseries! Magnifique cuisine rénovée en 2019, pièces spacieuses, aire ouverte, beaux planchers de bois franc, puits de lumière et généreuse fenestration! Garage double. À 2 pas du métro Henri-Bourassa, de la piste cyclable et de plusieurs parcs!

  • Superficie du terrain : 4 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38' Irrégulières

1987

2 023 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Tandem

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété est située à quelques pas du secteur dynamique de la rue Fleury ouest (FLO) ainsi que de la sympathique Promenade Fleury. Vous serez séduits par les restaurants accueillants, les tables reconnues, les charmantes boutiques; tel que fruiterie, boulangerie, micro-brasserie, chocolaterie; et les activités estivales au Parc Ahuntsic, sans oublier l'accès au Parcours Gouin et ses splendides parcs. Une vie de quartier rêvée à 550m du métro Henri-Bourassa!

Plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires (Mont-Saint-Louis, Regina Assumpta) se trouvent à proximité.

La superficie totale, incluant le sous-sol et sans le garage est de 2925 pieds carrés. La superficie habitable hors-sol est de 2023 pieds carrés.

AU SOUS-SOL: Grande salle familiale. Beaucoup d'espace de rangement! Atelier avec cuve. Chambre froide. Le plafond du sous-sol est à 8'2" sous les solives. Belle fenestration, beaucoup de lumière! Garage double!

Superbe cour intime bordée par des haies de cèdre matures.

QUELQUES-UNES DES AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ:

2019: Cuisine décloisonnée et entièrement rénovée
2018: Murs de soutènement de chaque côté de l'entrée de garage
Pavé uni de l'allée en façade ainsi que la bordure de l'entrée de garage
Dain extérieur de l'entrée de garage
Garde-corps en verre
2014: Chauffe-eau
2008: Toiture

AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38' Irrégulières

1987

2 023 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Tandem

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 91'

4 550 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Quartier FLO - Fleury ouest, Promenade Fleury , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 12' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 10'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 15'8" Bois Foyer électrique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12'3" Bois Walk-in: 6'4" x 4'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'2" Céramique SDB de la chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'7" Céramique Baignoire à pattes
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4' Céramique
Chambre 2e niveau 24' X 11'9" Bois Walk-in: 8'10" x 3'8"
Chambre 2e niveau 22'5" X 12'3" Bois Walk-in: 6'4" x 4'1"
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'5" X 15'9" irr. Béton Plafond à 8'2"
Atelier Sous-sol 1 13'4" X 6'10" Béton Cuve
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 4'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 11'4" Béton Salle mécanique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16'8" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, four à micro-ondes/hotte de cuisinière, îlot de cuisine, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 9.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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MATHIEU COVENEY
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