Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 août 2019 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

799 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

Prochaine visite libre

2019-08-25

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

10745 Rue Lambert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3G 1C2

Cette demeure d'exception, datant du début du 20ième siècle, appartenait aux soeurs de la miséricorde du Sault-au-Récollet, elle est située dans un secteur de patrimoine culturel. Une visite vous charmera !

  • Superficie du terrain : 5 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1913
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 49'

1913

5 000 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à étages CENTENAIRE ayant conservé son cachet. Plafonds de plus de 10', moulures décoratives ainsi que boiseries d'origine.

Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine récemment rénovée, les armoires sont en bois, îlot et comptoir lunch, les surfaces de travail sont en quartz et le dosseret en céramique. Elle se jouxte à l'immense terrasse et le jardin.
Le salon et la salle à manger au cachet indéniable sont à aire ouverte.
Jolie salle de bains rénovée et dotée d'une douche aux murs de verre et céramique.
Salle de lavage, 2 chambres à coucher.

Un bel escalier en bois vous conduira à l'étage où vous y trouverez 4 vastes chambres à coucher, une grande salle familiale et une salle de bains moderne.

Le grenier niché au 3e étage bénéficie de 4 lucarnes. Celui-ci est présentement aménagé d'une spacieuse chambre à coucher.

Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale surdimensionnée aux murs de fondations en pierres d'origine. Salle mécanique et pièce de rangement.

Aussi inclus : il y a une sortie au gaz pour le BBQ et pour une cuisinière.

* Possibilité de faire un loft intergénérationnel à l'étage.

À proximité de tous les services : écoles secondaires Mont Saint-Louis, Régina-Assumpta, Sophie-Barat., ainsi que du cégep Bois-de-Boulogne. La rue Fleury et de ses charmants restaurants & commerces. Piste cyclable, Parc de-la-Visitation ainsi que du bord de la Rivière-des-Prairies.

Rénovations et améliorations des dernières années:
- Balcons, structure interne et soffites.
- Toiture refaite en tôle (2011)
- Portes en bois d 'époque.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 49'

1913

5 000 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 95'

5 208,65 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 15'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 6'8" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 14' X 15' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 14'4" irr. Bois 2 balcons
Chambre 2e niveau 18' X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' irr. Céramique
Grenier 3e niveau 25' X 24'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 28' irr.
Rangement Sous-sol 1 15' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf exclus, 3 climatisations murales, horizontaux, rideaux et tringles, système d'alarme. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Luminaires salon + cage escalier du s-sol, lave-vaisselle, bibliothèque à tiroirs du grenier, meubles garde-robe (Pax), tablettes + établi de la pièce de rangement du sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
10745 Rue Lambert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3G 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 21.3%
  • 10.3%
  • 17.3%
  • 32.4%
  • 4.3%
  • 3.0%
  • 7.8%
  • 78.4%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
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