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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10520 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3A5

Superbe propriété dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre, à quelques pas de la rue Fleury Ouest! 2 chambres à l'étage + possibilité d'une au sous-sol. Aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine contemporaine et généreuse fenestration sur 4 côtés! 2 salles de bains. Grande cour côté soleil! Stationnement tandem triple. Garage. Un bijou!

  • Superficie du terrain : 3 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 22'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre (à 150m!), cette propriété clé en main vous offre un environnement familial rêvé! Vivez la vie de quartier sans pareil de la rue Fleury Ouest avec les "mercredis Pique-Niques" au parc Tolhurst, les charmants commerces de proximité tels fruiterie, boulangerie, restaurants, micro-brasserie et cafés, l'école primaire à quelques pas et le métro Sauvé et Henri-Bourassa à distance de marche!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Cuisine contemporaine et fonctionnelle, beaux planchers de bois franc, haut plafond à 8'4", invitante aire de vie, lumineuse et ouverte.

À L'ÉTAGE: Spacieuse chambre des maîtres au toit mansardé, deuxième chambre et salle de bains. Climatiseur mural.

AU SOUS-SOL: Grande salle familiale. Possibilité d'une chambre supplémentaire ou espace bureau selon les besoins. Salle de lavage avec cuve et salle de bains complète. Chambre froide. Le plafond du sous-sol est à 6'2". Belle fenestration, beaucoup de lumière!

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PROPRIÉTÉ IMPECCABLEMENT ENTRETENUE!
-toiture refaite en 2014
-chauffe-eau remplacé en 2017
-thermostats et plinthes changés en 2014
-superbe cuisine actuelle
-planchers de lattes de bois franc
-sous-sol entièrement rénové
-beau grand terrain gazonné côté soleil, clôturé et avec garage séparé
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La propriété bénéficie de l'occupation sans titre de la ruelle non ouverte à l'arrière du terrain. La superficie du terrain n'inclut pas ces pieds carrés et aucune taxe municipale n'est perçue pour l'usage de ceux-ci.

SUPERBE PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UNE VIE DE QUARTIER RÊVÉE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 22'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 75'

3 600 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Quartier FLO-Fleury Ouest, Autoroute, Station Bixi , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'8" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 7'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 7'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 11'9" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 7'4" Plancher flottant Ou chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 6'8" Plancher flottant Cuve
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 5' Plancher flottant Chauffe-eau
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'10" X 3'10" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
MANOUANE VERRET-HAMELIN
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