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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10410 - 10412 Rue Jeanne-Mance, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3C1

Superbe duplex au coeur d'Ahuntsic Ouest, dans la recherchée paroisse St-André-Apôtre, à quelques pas de la rue Fleury! 3 chambres au RDC, 2 salles de bains modernes, cuisine contemporaine, bois franc et généreuse fenestration! Sous-sol rénové avec plafond à 7'3". Belle cour côté soleil! Garage. Logement impeccable et bon revenu. À 1,5km du métro!

  • Superficie du terrain : 2 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1961
MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1961

2 250 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre, ce duplex clé en main vous offre un environnement familial rêvé! Vivez la vie de quartier sans pareil de la rue Fleury Ouest avec les "mercredis Pique-Niques" au parc Tolhurst, les charmants commerces de proximité tels fruiterie, boulangerie, restaurants, micro-brasserie et cafés, l'école primaire à quelques pas et le métro Sauvé à seulement 1,5km!

AU SOUS-SOL: Grande salle familiale avec plancher de bois franc d'ingénierie. Spacieuse salle de bains ayant bain sur podium et douche séparée, ainsi que laveuse/sécheuse. Chambre froide. Rangement. Le plafond du sous-sol est à 7'3". Belle fenestration, beaucoup de lumière! Garage!

QUELQUES-UNES DES AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ:

2015: sous-sol entièrement rénové; salle de bains, escalier, planchers, électricité
2012: logement du deuxième étage entièrement rénové; cuisine, salle de bains, planchers, électricité
2010: cuisine du rez-de-chaussée rénovée
2006: toiture

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LOGEMENT:

Logement entièrement rénové et très bien entretenu; trois chambres, cuisine et salle de bains 2012, salon, balcon avant et arrière. Planchers de bois franc. Bon revenu de 1175$/mois non-chauffé.
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La propriété bénéficie de l'occupation sans titre de la ruelle non ouverte à l'arrière du terrain. La superficie du terrain n'inclut pas ces pieds carrés et aucune taxe municipale n'est perçue pour l'usage de ceux-ci.

VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! FAITES VITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1961

2 250 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 75'

2 377 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Quartier FLO-Fleury ouest, Autoroute, Station Bixi , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 11' Céramique Comptoirs en béton
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 11' Céramique Avec la cuisine
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 11'8" Bois Plafond à 7'3"
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 25'7" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 16'5" X 8'5" irr. Céramique Salle de lavage
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 6'4" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17'3" X 11' irr. Céramique Avec la salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 20'4" X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'10" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 8'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5'1" Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 7' X 3'2" Bois Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, ouvre-porte de garage (pas sans fil), étagère de la chambre froide, étagère du garage.

Rideaux et tringles des trois chambres et du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 18.5%
  • 9.3%
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  • 22.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est MATHIEU COVENEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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