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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10170 - 10172 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2K1

Imaginez d'habiter à quelques pas de marche de la station de métro Sauvé ainsi que de la promenade Fleury! Joli duplex avec grand terrain ensoleillé de 7 400 pi2; rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec 2 chambres à coucher et une salle de bains; salle familiale au sous-sol, une 3e chambre et une salle de bains luxueuse; 3 stationnements.

  • Superficie du terrain : 7 418 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 10170-10172, Avenue d'Auteuil, quartier Ahuntsic**

Imaginez d'habiter sur la plus belle et prestigieuse rue d'Ahuntsic, dans cet impeccable duplex jumelé inondé de lumière, situé à quelques pas de marche de toutes les commodités de la rue Fleury et de la station de métro Sauvé!

Vous adorerez ceci:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-2 chambres à coucher avec plafonds insonorisés en 2015/2016;

-Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central et coin-repas;

-Salon et salle à manger à aire ouverte;

-Plancher en lattes de bois franc;

-Salle de bains complète;

SOUS-SOL:
-Entrée indépendante;

-Salle familiale;

-Grande chambre à coucher aménagée en 2018 avec porte-patio donnant sur le jardin;

-Salle de bains complète avec plancher chauffant, baignoire autoportante et douche séparées (2018);

-Salle de lavage pratique;

-Beaucoup de rangement.

COUR:
-Ensoleillée, boisée avec aménagement paysager;

-Cabanon;

-Espace de stationnement pour trois voitures en façade.

2e ÉTAGE:
-Logement en excellente condition loué 1 325$ / mois;

-Électricité au frais des locataires;

-Eau chaude et chauffage inclus dans le bail.

EN PLUS:
-Système de chauffage à l'eau chaude électrique;

-Toiture 2018 membrane TPO blanche;

-Remplacement de 2 climatiseurs muraux en 2015.

Vous adorerez être à proximité des: écoles primaires Ahuntsic et Fernand-Séguin, écoles secondaires Marie Anne et Duval; supermarché Provigo®; parcs Ahuntsic, d'Auteuil et Henri-Julien; plusieurs restaurants et boutiques de la rue Fleury; et bien plus!

**Appelez-nous pour une visite privée!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 148'3"

7 418,49 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur des arbres matures

Asphalte

Allée : 3

Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 12'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'11" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 13'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 20'10" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 12'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, îlot de cuisine, tous les rideaux et les stores, tous les luminaires, aspirateur central, climatiseur mural, 3 armoires PAX, 1 armoire de la salle de bains, borne de recharge électrique, cabanon.

Gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 18.3%
  • 7.4%
  • 14.8%
  • 43.7%
  • 2.6%
  • 2.3%
  • 24.0%
  • 57.3%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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