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$1,950,000

Sixplex for sale - Saint-Lambert

$1,950,000

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Sixplex for sale - Saint-Lambert

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Next Open House

608 - 616 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4P 2J6

Immeuble à revenus (6x), terrain de 15,280pc, situé en plein coeur du village de Saint-Lambert sur la rue Victoria. Position stratégique pour un développement résidentiel ou commercial. Idéal pour professionnels ou commerce recherchant espace prestigieux et visibilité maximale. Plafonds de plus de 10 pieds au RDC.

  • Lot area: 15,259 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1916
MICHEL GALIPEAU
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1916

Aluminum , Wood

Guillotine

Poured concrete , Stone

Aluminum , Brick

Asphalt shingles , Asphalt and gravel

Detached , Single width

Wood , Ceramic , Carpet

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfait pour installer votre entreprise ou pour redéveloppement (terrain 15 280 pc): Zonage commercial, résidentiel ou mixte/résidentiel. L'immeuble pourrait notamment accueillir des bureaux d'affaires et commerciaux à l'étage et commerces de détail au RDC.

L'immeuble lui-même a un fort potentiel d'augmentation de revenus suite à des rénovations et/ou à une conversion en copropriété. Magnifique potentiel d'espace de bureau avec plafonds de plus de 10 pieds.

Une valeur immobilière exceptionnelle située dans un quartier des plus recherché de la rive sud à quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Montréal, aux abords du pont Victoria, du pont Champlain et de la Gare de Saint-Lambert.

* Emplacement stratégique au coeur de Saint-Lambert*
* Au coeur du village Saint-Lambert *
* 15 minutes du centre-ville de Montréal *
* 5 Minutes du pont Victoria/10 minutes du pont Champlain *
* À proximité des grands axes autoroutiers *
* Gare de train à 5 minutes de marche menant au centre-ville de Montréal *
* 10 minutes du Quartier 1030 *
* À deux pas du Collège Durocher-Saint-Lambert.*

L'année de construction est incertaine et a été établie selon l'évaluation municipale

Le pourcentage de taxes TPS et TVQ applicables demeure à confirmer.

Toutes vérifications auprès des autorités compétentes (CCU et Mun. de Saint-Lambert) relativement à un projet de rénovation ou de développement, ainsi que l'usage et la destination que l'acheteur entend donner à l'immeuble, sont la responsabilité de l'acquéreur.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1916

Aluminum , Wood

Guillotine

Poured concrete , Stone

Aluminum , Brick

Asphalt shingles , Asphalt and gravel

Detached , Single width

Wood , Ceramic , Carpet

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

90'2" X 171'7"

15,258.92 SF

Driveway : 7 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Commercial , Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water

Natural gas

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
608 - 616 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4P 2J6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.2%
  • 15.8%
  • 5.8%
  • 16.2%
  • 44.2%
  • 13.6%
  • 11.2%
  • 3.8%
  • 45.9%
  • 24.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • (2020)
  • (2020)
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