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$675,000

Duplex for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

$675,000

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$675,000

Duplex for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

$675,000

Next Open House

4305 - 4307 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2M1

Excellente opportunité! Duplex en brique et pierre à moins de 2 minutes à pied du métro Cadillac. RDC avec 3 chambres à coucher, sous-sol fini, garage et allée en pave-uni et cour bordée par des grandes haies. Chauffage électrique et toit 2018. Occupation 01 juillet 2020.

  • Lot area: 2,570 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 1964
LILIANA ORTAN
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
NATHALIE AUDET
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 40'

1964

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Heated , Built-in , Single width

Wood , Ceramic , Parquetry , Carpet

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coquet duplex entretenu avec soin au fils des ans. À pied du métro, de l'église, écoles, parcs, hôpital, épiceries, restos et bibliothèque, vraiment à proximité de tout!
(+) Construction en briques avec pan de façade en pierre.
(+) RDC avec 3CAC et sous-sol fini.
(+) Cuisine avec armoires en bois et porte patio.
(+) Fenêtres changées au complet en 2017 au 2eme étage et en façade au RDC.
(+) Portes d'entrée récentes et escalier dans la cour.
(+) Balcons en fibre de verre et aluminium. Deux balcons pour chaque appartement.
(+) Cour bordée par des grandes haies de cèdre.
(+) Toiture 2018. Entrée de garage en pavé-uni.
(+) Fournaise électrique à l'eau chaude pour le RDC.
(+) Les photos 15 à 19 représentent l'appartement du 2eme étage.
(+) Occupation du rez-de-chaussée et sous-sol - 01 juillet 2020.
(+) Occasion à ne pas manquer, venez voir !

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 40'

1964

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Heated , Built-in , Single width

Wood , Ceramic , Parquetry , Carpet

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

31' X 82'50"

2,570.42 SF

Fenced

Paving stone

Driveway : 1 , Garage : 1

, Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 4'9" X 3' Ceramic
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 8'4" X 13'1" Carpet
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 13'8" X 14' Linoleum
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 8'2" X 15'4" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 8'1" X 10'5" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 9'5" X 11'4" Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 8'2" X 4'11" Ceramic
1 (app.) Family room Basement 1 11'6" X 22'7" Parquetry
1 (app.) Laundry room Basement 1 23'1" X 13'4" Concrete storage
2 (app.) Living room 2nd level 8' X 13'2" Wood
2 (app.) Kitchen 2nd level 14'1" X 13'8" Wood
2 (app.) Master bedroom 2nd level 8'2" X 15'9" Wood
2 (app.) Bedroom 2nd level 9'5" X 11'4" Wood
2 (app.) Bedroom 2nd level 8'5" X 10'4" Wood
2 (app.) Bathroom 2nd level 6'2" X 4'8" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Electric baseboard units

Electricity

Wood stove

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

RDC: tous les luminaires, stores, rideaux, compacteur, air-climatisé mural, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, hotte de cuisine, micro-onde.

Chauffe-eau en location.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
4305 - 4307 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2M1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.8%
  • 23.8%
  • 9.2%
  • 15.3%
  • 33.1%
  • 3.1%
  • 3.8%
  • 21.2%
  • 68.8%
  • 3.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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