$514,500

Two or more storey for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Two or more storey for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Next Open House

4540 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1B7

Charmant cottage lumineux à aires ouvertes, avec beaucoup de potentiel, situé sur le boul. Gouin Ouest, dans le secteur huppé d'Ahuntsic. À proximité de tous les services, du transport en commun (autobus 69 au coin de la rue) et du train de banlieue Gare-Du-Ruisseau. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 20 min. du centre-ville.

  • Lot area : 3,766 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1976
MICHEL GALIPEAU
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 24'11"

1976

Aluminum

Sliding , French door

Poured concrete

Aluminum , Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

laundry room : SS

Wood

Ensuite bathroom

garaage , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le RDC du cottage est à aire ouverte et possède beaucoup de luminosité avec une belle fenestration, orientée sur une cour ensoleillée, salon et salle à manger avec porte patio menant au balcon. La cuisine fonctionnelle et en retrait. L'escalier principal à l'entrée est un élément architectural qui doit être mis en valeur.

Situé dans un secteur paisible au coeur du secteur huppé du Boul. Gouin, dans Cartierville, ce cottage présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile au Centre-Ville.

L'arrêt d'autobus de la 69, menant au métro Henri-Bourassa, est au coin de la rue. À quelques pas du plusieurs écoles dont, l'école St-Odile, le Collège Jacques-Prévert et du Collège Pasteur. À proximité des cégeps, Bois-de-Boulogne, St-Laurent et Vanier et à quelques minutes de tous les services dont écoles, pharmacies, centre d'achat, banques, train de banlieue et nombreux parcs. Il est à distance de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur du superbe Parc Raimbault. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 20 minutes du Centre-Ville ou aéroport.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 24'11"

1976

Aluminum

Sliding , French door

Poured concrete

Aluminum , Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

laundry room : SS

Wood

Ensuite bathroom

garaage , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 91'7"

3,766.29 SF

Fenced

Paving stone

Driveway : 2 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 16'8" X 13'8" Wood large windows
Dining room 1st level/Ground floor 14'10" X 13'5" Wood patio-door
Kitchen 1st level/Ground floor 9'7" X 8'1" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 4'4" X 4' Ceramic
Hall 1st level/Ground floor 7' X 4'8" Ceramic
Master bedroom 2nd level 15'7" X 11'2" Wood +ensuite
Bedroom 2nd level 13'6" X 8'2" Wood
Bedroom 2nd level 9'8" X 7'10" Wood
Bathroom 2nd level 10'6" X 5'9" Ceramic
Family room Basement 1 23'1" X 15'5" Ceramic heated floor not working
Hall Basement 1 4'9" X 3'5" Ceramic
Powder room Basement 1 10' X 5'6" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Central heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Energy
4540 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1B7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.9%
  • 23.3%
  • 4.6%
  • 16.5%
  • 42.1%
  • 39.0%
  • 11.7%
  • 15.6%
  • 33.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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