$479,000

Triplex for sale - Repentigny (Le Gardeur)

$479,000

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$479,000

Triplex for sale - Repentigny (Le Gardeur)

$479,000

Next Open House

354 - 354B Rue du Village, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 1S3

Bord de l'eau et train de banlieue! Triplex situé dans un environnement exceptionnel, un quartier tranquille, terrain de plus de 13500pc. Près de tous les services, du train de banlieue, accès rapide à la 40 et 640. Plomberie et électricité refaites, toiture en 2016, salles de bain rénovées. Excellent investissement avec plus de 35,600$/année.

  • Lot area : 13,498 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 6
MICHEL GALIPEAU
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

61'11" X 42'7" Irregular

Unknown

Aluminum

Sliding

Aluminum

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic , Linoleum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un décor de chalet mais aux portes de Montréal.

Tout près de Montréal, située dans une rue paisible, dans un quartier recherché de Le Gardeur, ce beau triplex présente tous les avantages d'un quartier de qualité où règne la qualité de vie, tout en conservant l'accès facile aux services et au Centre-Ville de Montréal.

Ce triplex est très bien entretenu. Au cours des années, la plomberie et l'électricité ont été refaits au cours des années. Le toit est une membrane élastomère installée en 2016.

Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2020 et cet immeuble à revenu apporte des revenus locatifs annuels de plus de 35,600$.

Un plus pour un propriétaire occupant, ce triplex possède un grand terrain de plus de 13,000pc au bord de l'eau pour de belles soirées d'été en bonne compagnie. Une grange est située sur le terrain pour plus de rangement ou pour y faire un atelier.

L'immeuble est près de tous les services et du transport en commun. À 5 minutes des grandes artères, du supermarché, de la pharmacie, des restos de quartier, des parcs...Accès rapide aux autoroutes 40 et 640. À 5 minutes des gares du train de banlieue Repentigny.

La bâtisse n'est pas en zone inondable.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

61'11" X 42'7" Irregular

Unknown

Aluminum

Sliding

Aluminum

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic , Linoleum

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

66'4" X 200'

13,497.94 SF

Waterfront : RIVIERE , Navigable

Bord de l'eau

Sloped

View of the water

Asphalt

Driveway : 6

Highway , Daycare centre , Park , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 12'6" X 9'4" Linoleum
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 10'11" X 8'6" Linoleum
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 12'3" X 10'8" Linoleum
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 11'8" X 11' Laminate floor
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 13'5" X 11'2" Laminate floor
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 11'8" X 7'3" Linoleum
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Outside storage

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

"banc de quêteux" and extra hot water tank (60 gallons) for an eventual replacement.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
354 - 354B Rue du Village, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 1S3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 25.0%
  • 27.6%
  • 21.2%
  • 13.3%
  • 7.8%
  • 57.7%
  • 2.9%
  • 21.1%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • (2018)
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